La convocatoria no está dirigida a particulares, sino a ayuntamientos de menos de 20.000 habitantes que quieran construir, rehabilitar o adquirir suelo para ampliar el alquiler social o asequible. El plazo acaba el 7 de mayo y el presupuesto total asciende a 10 millones de euros
La Comunidad de Madrid ha abierto una nueva línea de subvenciones para aumentar la oferta de vivienda social o a precio asequible en municipios pequeños. La ayuda permitirá financiar proyectos municipales con una cuantía máxima de hasta 1 millón de euros por solicitud y está pensada para reforzar la oferta residencial en las zonas rurales.
Qué ayuntamientos pueden pedir las ayudas de vivienda social de la Comunidad de Madrid en 2026 y cuánto dinero ofrece
Estas subvenciones solo pueden solicitarlas los ayuntamientos madrileños con menos de 20.000 habitantes, un total de 142 municipios según el Gobierno regional. La tramitación debe hacerse por vía electrónica entre el 8 de abril y el 7 de mayo de 2026, y cada consistorio solo podrá presentar una actuación. Además, los expedientes se revisarán por orden de llegada una vez estén completos, hasta agotar el presupuesto disponible.
La convocatoria reserva 10 millones de euros para 2026 y exige que cada proyecto tenga un presupuesto mínimo de 30.000 euros, IVA incluido. En los municipios de menos de 5.000 habitantes, la subvención podrá llegar a 500.000 euros y cubrir hasta el 100% del coste. En las localidades de entre 5.000 y 20.000 habitantes, el importe máximo sube a 1 millón de euros y la cobertura alcanza hasta el 80% del presupuesto. El abono se realizará en un único pago anticipado y sin necesidad de aportar garantías.
Qué proyectos de vivienda social entran en la ayuda y qué requisitos exige Madrid
La Comunidad de Madrid financiará actuaciones de construcción de viviendas, rehabilitación de inmuebles y adquisición de suelo para destinarlos al alquiler social o a precio asequible durante un periodo mínimo de 30 años. Para acceder a la ayuda, los ayuntamientos tendrán que acreditar la disponibilidad de los terrenos, el acuerdo del pleno municipal y el cumplimiento de la normativa urbanística y de contratación pública, además de estar al corriente de pago con Hacienda, la Seguridad Social y la propia Comunidad de Madrid. Los gastos subvencionables podrán realizarse desde el 1 de enero de 2026 hasta el 30 de junio de 2028, fecha límite también para terminar las obras, mientras que la justificación deberá presentarse antes del 30 de septiembre de 2028.
La iniciativa se enmarca en el programa Pueblos con vida. Según la Comunidad de Madrid, esta línea contó con 5 millones de euros en 2024 y con 15 millones en 2025, con una previsión de 122 nuevas viviendas. Puedes conocer otras ayudas a la vivienda entrando en nuestra sección de prestaciones.
