La EMVS Madrid ha abierto el plazo para apuntarse a la promoción Iberia Loreto 1, ubicada en Barajas. Las solicitudes pueden presentarse hasta el 11 de junio y el sorteo se celebrará a finales de ese mes.
El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, ha abierto la inscripción para el sorteo de 52 viviendas públicas de alquiler asequible en la promoción Iberia Loreto 1, situada en el distrito de Barajas. El trámite debe realizarse de forma telemática antes del 11 de junio, a través de la web de EMVS Madrid.
Requisitos para optar a los pisos de alquiler asequible de Iberia Loreto
Estas viviendas están dirigidas a madrileños con ingresos medios que no pueden acceder al mercado libre del alquiler en las condiciones actuales. Según las bases del proceso, el solicitante debe tener entre 18 y 50 años, ser español o residente legal en España y estar empadronado en Madrid con una antigüedad mínima de 5 años ininterrumpidos, o de 8 años dentro de los últimos 10.
También se exige contar con ingresos familiares de entre 3,5 y 5,5 veces el IPREM en el ejercicio fiscal 2025. La EMVS explica que, para una pareja con dos hijos, el límite máximo se sitúa en unos 68.000 euros brutos anuales.
Además, ningún miembro de la unidad familiar puede ser propietario ni tener un derecho de uso o disfrute sobre otra vivienda en España, salvo las excepciones previstas por la normativa. Las bases excluyen también a quienes hayan sido condenados en los últimos cinco años por delitos vinculados a allanamiento de morada, usurpación de vivienda o procedimientos de desahucio por impago de rentas o convivencia.
Cuánto se pagará por estas viviendas públicas de alquiler en Barajas
El precio mensual de los pisos oscilará entre 700 y 1.000 euros, aproximadamente, según el tamaño de la vivienda. La renta incluirá plaza de garaje y no podrá superar el 30% de los ingresos de la unidad familiar adjudicataria.
La promoción cuenta con 16 viviendas de dos dormitorios y 36 de tres dormitorios. Cuatro pisos estarán adaptados para personas con movilidad reducida y 12 se reservan para familias numerosas. También hay 52 trasteros, 78 plazas de aparcamiento para coches y 52 espacios para bicicletas.
La distribución depende del tamaño de la unidad familiar. Las unidades de 1, 2 o 3 personas podrán optar a viviendas de dos dormitorios, mientras que las formadas por 4 o 5 miembros podrán acceder a pisos de tres dormitorios. No se admiten unidades familiares con más de 5 integrantes.
Cómo apuntarse al sorteo de EMVS Madrid antes del 11 de junio
La inscripción se realiza en la Oficina Virtual de EMVS Madrid mediante el trámite denominado “Inscripción al sorteo de la Promoción Iberia Loreto 1”. El registro puede formalizarse a título individual o como parte de una unidad familiar, aunque una misma persona no puede aparecer en más de una solicitud, salvo hijos en régimen de custodia compartida.
Una vez cerrado el plazo, se publicará la relación de solicitudes admitidas en la web de EMVS Madrid y en el Tablón de Edictos del Ayuntamiento. El sorteo se realizará ante fedatario público y, para cada vivienda, se designará un adjudicatario y dos reservas.
Tras el sorteo, la EMVS comprobará los requisitos y reclamará la documentación necesaria. La adjudicación no será firme hasta que se acredite el cumplimiento de las condiciones y se formalice el contrato de arrendamiento. En nuestra sección de trámites podrás encontrar otras muchas gestiones inmobiliarias.
