La vivienda está en Brea de Tajo, en la zona sureste de la Comunidad de Madrid, y se anuncia como una de las opciones más económicas para quienes buscan una casa independiente con piscina sin pagar los precios de la capital.
Encontrar un chalet con piscina en la Comunidad de Madrid por debajo de los 100.000 euros no es habitual, pero todavía aparecen oportunidades en municipios alejados del centro. Una de ellas está en Brea de Tajo, donde se anuncia una vivienda independiente por 85.000 euros, con 250 metros cuadrados construidos, 3 dormitorios, 2 baños, terraza, garaje incluido y piscina.
La casa figura en el portal Idealista con un precio de 340 euros por metro cuadrado, una cifra muy inferior a la media de la Comunidad de Madrid, que se situó en 4.707 euros por metro cuadrado en abril de 2026, según el informe de precios del propio portal.
Un chalet con piscina barato en Madrid situado en Brea de Tajo
La vivienda se encuentra en Brea de Tajo, un municipio del sureste madrileño que suele atraer a compradores que buscan más metros, zonas exteriores y precios más bajos que en Madrid capital. El anuncio describe la casa como un chalet independiente con salón comedor, cocina independiente, 3 dormitorios y 2 baños.
Entre sus características principales destacan la terraza, el parking y la piscina, tres elementos muy demandados por familias y compradores que buscan una segunda residencia para los fines de semana o los meses de verano.
El inmueble aparece como vivienda de segunda mano en buen estado, aunque también se indica que no dispone de calefacción, un punto importante para calcular el coste real de entrada si el comprador quiere usarla durante todo el año.
El precio por metro cuadrado queda muy por debajo de la media regional
El precio de este chalet llama la atención por su diferencia con el mercado madrileño. Mientras la Comunidad de Madrid alcanzó en abril de 2026 los 4.707 euros por metro cuadrado, esta vivienda se oferta a 340 euros por metro cuadrado.
La diferencia se explica por varios factores: ubicación alejada de Madrid capital, características concretas del inmueble, estado de conservación, servicios disponibles y demanda en la zona. Aun así, para quienes priorizan espacio exterior y piscina frente a cercanía al centro, este tipo de anuncios siguen siendo una alternativa dentro del mercado inmobiliario madrileño.
Qué deben tener en cuenta los compradores antes de hacer una oferta
Antes de comprar un chalet económico con piscina en Madrid, hay varios puntos que pueden cambiar por completo el presupuesto final. El primero es el estado real de la vivienda, especialmente instalaciones, cubierta, humedades, calefacción y sistema eléctrico.
También es importante comprobar la situación registral, la titularidad, posibles cargas, el acceso a financiación hipotecaria y los gastos vinculados a la compra, como impuestos, notaría, registro y posibles reformas.
En este caso, el anuncio señala que la operación está gestionada por Clikalia por encargo de sociedades gestoras del activo, y advierte de que la información, el precio y las condiciones pueden estar sujetos a cambios, errores o retirada del mercado sin aviso previo.
