El proyecto residencial cuenta con una inversión de más de 12 millones de euros en el sur de la capital.
El Consistorio madrileño ha puesto en marcha la edificación de 40 nuevas viviendas públicas en Carabanchel enfocadas al arrendamiento asequible. Estas actuaciones, gestionadas por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), buscan facilitar alternativas habitacionales de protección pública en un entorno de alta demanda; la iniciativa global dispone de una dotación presupuestaria que sobrepasa los 12,4 millones de euros con el fin de reforzar el parque inmobiliario de la zona.
Esta actuación forma parte de las directrices de vivienda del municipio, cuyo propósito es simplificar el acceso a un hogar para aquellos sectores de la población que encuentran barreras en el mercado libre. En línea con otras iniciativas similares que se han puesto en marcha en otras localidades de la Comunidad de Madrid.
Cómo se distribuirán las nuevas viviendas públicas en Carabanchel
La promoción inmobiliaria ha sido bautizada como «Carabanchel Ensanche 35» y se sitúa en un solar de la calle de Trémis. El diseño arquitectónico se ha proyectado para aprovechar el suelo urbano; el edificio integrará prestaciones adicionales para el beneficio de los futuros adjudicatarios.
La configuración de esta nueva infraestructura residencial consta de las siguientes instalaciones:
- Un conjunto de 40 pisos protegidos destinados al alquiler.
- Un aparcamiento subterráneo con capacidad para 60 plazas.
- Un total de 40 trasteros individuales para el almacenamiento de los usuarios.
Las entradas a pie para los residentes se ubicarán en los portales 2 y 4 de la calle de Trémis: el acceso para los vehículos hacia el garaje se situará en el número 4B de la citada vía pública.
Plazos y presupuesto para la construcción de los pisos protegidos
La licitación de las obras parte de un presupuesto base de 9.304.550,75 euros, integrado en un valor estimado del contrato que supera los ocho millones de euros. Estas partidas financieras aseguran tanto la correcta ejecución técnica de la edificación como las condiciones de habitabilidad de los pisos.
El cronograma previsto para el desarrollo de los trabajos establece las siguientes fechas clave:
- El comienzo de las labores contractuales se determinó para el 18 de mayo de 2026.
- El periodo fijado para la conclusión de la edificación es de 25 meses.
- La ceremonia oficial de colocación de la primera piedra se fijó para el 20 de julio de 2026 en la parcela de la calle de Trémis.
El plan de vivienda asequible de la capital de España
La edificación de estas viviendas públicas en Carabanchel se encuadra en una planificación económica de mayor alcance por parte del Ayuntamiento de Madrid. El 25 de junio de 2026, la administración local autorizó una partida de 31,6 millones de euros para la entidad de vivienda pública; de estos fondos, 20,3 millones de euros se destinarán íntegramente a promover nuevas promociones de alquiler social.
Hoy en día, la sociedad municipal gestiona un parque inmobiliario de cerca de 10.000 viviendas protegidas. A lo largo de la actual legislatura, el gobierno municipal ha finalizado 21 promociones que han aportado 1.965 pisos a la oferta pública. A través de proyectos como estas nuevas viviendas públicas en Carabanchel, la capital mantiene en fase de desarrollo más de 5.700 viviendas en diferentes periodos de proyección y edificación.
