Madrid cuenta con 21 distritos, en los que encontrar viviendas a precios relativamente asequibles se convierte en una quimera, pero uno de ellos, es el barrio más rentable, y por ende, favorito de los inversores. Hablamos de Villaverde (17.º Distrito de Madrid). Está situado en el extremo sur de la ciudad de Madrid. Anteriormente, fue un municipio independiente, el último en ser absorbido por Madrid, el 31 de julio de 1954. Limita al oeste con el término municipal de Leganés, al sur con el de Getafe, al este con el distrito de Villa de Vallecas a través del límite del río Manzanares, y al norte con el distrito de Usera, separándose de este a través de la autovía de circunvalación de Madrid M-40.
¿Por qué Villaverde es el barrio más rentable?
Este distrito, tradicionalmente considerado una zona periférica, ha sufrido una transformación radical en los últimos años, convirtiéndose en un foco de interés para aquellos que buscan rentabilizar sus inversiones. Su buena ubicación, su oferta de servicios y su “bajo” precio por metro cuadrado, lo han posicionado como una de las zonas más rentables de la capital.
Villaverde ha dejado atrás su antigua imagen industrial para convertirse en un barrio moderno y apetecible. La renovación urbana ha sido constante, con la construcción de nuevas viviendas, la mejora de las infraestructuras y la creación de espacios verdes. Además, el distrito cuenta con una excelente conexión con el centro de Madrid a través de la línea 3 de metro y varias líneas de autobús, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para aquellos que trabajan en la ciudad, pero buscan una vivienda más asequible.
Es el momento de invertir en Villaverde, ya que en cuanto los propietarios y constructores vean un auge en la solicitud de viviendas, los precios se dispararán con casi total seguridad. Eso sí, la construcción de nuevos inmuebles, la mejora de las infraestructuras y la oferta de servicios continuarán impulsando el desarrollo del distrito y atraerán a más inversores (volvemos a lo mismo). Además, la proximidad a Madrid Río, uno de los mayores parques urbanos de Europa, y la futura llegada de la línea 11 de metro consolidarán a Villaverde como una de las zonas más atractivas de la capital.
¿Cuál es el barrio más caro de Madrid?
En este artículo hemos hablado del barrio más rentable, pero nunca está de más ver la otra cara de la moneda. Como era de prever, hablamos del barrio de Salamanca. Este distrito debe su nombre a su constructor, el malagueño José de Salamanca y Mayol, marqués de Salamanca, que lo promovió y erigió en parte en el siglo XIX. Se ha convertido en una de las más importantes zonas comerciales de la ciudad y uno de los distritos de mayor nivel de vida de España, con la mayor zona de compras de lujo de Madrid en torno a la Milla de Oro, que incluye las calles Serrano, Claudio Coello, Lagasca y Ortega y Gasset. Es el distrito con las casas más caras por metro cuadrado de toda el país.
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