Madrid agota los plazos de solicitud y tramita los expedientes por orden de entrada con los fondos europeos del Plan de Recuperación.
El plan de subvenciones destinado a la rehabilitación energética de viviendas con financiación europea avanza en la fase de gestión de los expedientes recibidos. Según datos de la Comunidad de Madrid, no se habilitarán nuevos periodos de solicitud. La prioridad del Gobierno regional consiste ahora en tramitar y resolver las peticiones registradas antes del vencimiento de los plazos fijados para las distintas líneas de actuación.
Cómo van las ayudas para la rehabilitación energética de viviendas
El último balance de la Comunidad de Madrid, fechado el 31 de marzo de 2026, detalla la situación económica de cada línea de subvención. El programa 3, dirigido a la reforma de bloques residenciales, suma una sexta inyección de 19 millones de euros, lo que eleva el presupuesto de esta línea específica a 256.499.303,25 euros.
Asimismo, el programa 4 cuenta con 16 millones de euros y el programa 5 dispone de 9 millones de euros. Fuentes de la administración autonómica confirman que estos recursos se dirigen únicamente a resolver los expedientes ya presentados; la evaluación de las solicitudes se realiza por estricto orden de llegada hasta consumir la totalidad de los fondos disponibles.
Plazos de ejecución y requisitos de eficiencia exigidos
Quienes tengan solicitudes en estudio o concedidas deben vigilar estrechamente los plazos de ejecución de las obras. Según establece el Real Decreto 853/2021, que regula estas ayudas, los trabajos vinculados al programa 3 debían estar terminados antes del 30 de junio de 2026.
Tras finalizar las reformas, se abre un periodo para aportar la documentación que demuestre el cumplimiento de los requisitos exigidos; el límite para entregar esta justificación concluye el 31 de diciembre de 2026.
El requisito técnico clave para confirmar la subvención del programa 3 consiste en alcanzar una reducción mínima del 30% en el consumo de energía primaria no renovable del edificio. Si la auditoría posterior revela que el ahorro real es inferior a dicho límite, la ayuda quedará anulada y se perderá el derecho al cobro.
Cuantías de las subvenciones según el programa
El importe de las subvenciones oscila según la eficiencia energética obtenida y la modalidad de ayuda solicitada. Dentro del plan de rehabilitación energética de viviendas, las partidas económicas se estructuran de la siguiente forma:
- En el programa 3, la subvención financia entre el 40% y el 80% del presupuesto de la obra, con topes de 6.300, 11.600 o 18.800 euros por vivienda.
- En el caso de locales comerciales en bloques de pisos, los límites se establecen en 56, 104 o 168 euros por metro cuadrado.
- Para familias en situación de vulnerabilidad económica acreditada, la ayuda puede cubrir hasta el 100% del coste total de la actuación.
- El programa 4 subvenciona el 40% del coste de la reforma, con un límite de 3.000 euros por vivienda y un presupuesto mínimo de obra de 1.000 euros.
- El programa 5 concede un máximo de 3.500 euros para elaborar el libro del edificio y hasta 30.000 euros para redactar el proyecto de reforma integral.
Incrementos y mejoras en el programa 5
La regulación regional establece un incentivo para la redacción de los documentos técnicos del programa 5; el importe destinado al libro del edificio o al proyecto puede subir un 50% si el inmueble carece de Inspección Técnica de Edificios (ITE), de Informe de Evaluación de los Edificios (IEE) o de un estudio equivalente previo.
Impacto del plan de rehabilitación en la región
Estas partidas económicas han transformado el parque residencial de la región. Mediante la rehabilitación energética de viviendas, los cinco programas de ayudas han movilizado un presupuesto global de 416 millones de euros, una inversión que ha facilitado la mejora energética de cerca de 75.000 inmuebles y viviendas en diversos municipios madrileños.
En la distribución general, se destinan 256,5 millones al programa de edificios, más de 120,5 millones al programa de barrio, 16 millones a la mejora de viviendas, 14 millones a las oficinas de rehabilitación y 9 millones de euros a los proyectos técnicos. La finalidad de esta estrategia es promover un modelo de hogar más sostenible y disminuir el uso de energías no renovables en el ámbito doméstico.
