Si estás trabajando en Madrid o vas a estudiar, puede que te interese saber dónde puedes encontrar viviendas baratas para alquilar y ahorrar todo lo posible. Por ello, en esta noticia vamos a hablar sobre un pueblo cerca de la capital, donde puedes encontrar estar características. Y es que ahora, existen municipios anteriormente económicos, que ahora son impensables, donde el precio del alquiler se ha disparado, superando incluso Madrid. Entre los más destacados, vemos Fuenlabrada, Parla, Valdemoro, Móstoles, Getafe y Alcorcón. El motivo de esto es se da por tanto éxodo en busca de un alquiler asequible, y alejarse de la capital, aunque esto suponga un transporte de 30 minutos. Por todo esto, ha hecho que la oferta suba en la zona sur de Madrid. Entonces, ¿cuál es el pueblo a media hora de Madrid donde están más baratos los alquileres? Te lo contamos.
Alquila una vivienda en este municipio madrileño con un precio medio de 8,9 euros por metros cuadrado: ¿Es mejor alquiler o hipoteca?
Actualmente, el precio del metro cuadrado en Madrid capital va desde los 15€ en Moratalaz, hasta llegar a los 23,64€ en el distrito de Salamanca. Se puede decir que el precio medio del alquiler en Madrid ha subido un 18,5% en el pasado mes de agosto de 2024, con una media de 20,03 euros el metro cuadrado. Ahora bien, dado la situación que está pasando con el incremento de los alquileres en los pueblos de alrededor, por la gran afluencia de madrileños y otras personas que busca alejarse de la capital, existe un municipio que es el más económico que ninguno. Se trata de Arroyomolinos, con 11,4 € el metro cuadrado y que sin duda encabeza la lista de los más baratos de toda la Comunidad de Madrid. A este le sigue Aranjuez, con 10,2 € el m².
No obstante, recuerda que puedes encontrar “viviendas baratas” en la propia capital desde 499 euros al mes, pero solo tiene 18 metros cuadrados Se trata de un estudio ubicado en Palos de la Frontera. Esto hace que muchas veces se piense en poder comprar una vivienda con una hipoteca porque es mejor. De hecho, alquilar una vivienda en Madrid de dos dormitorios significa un coste un 83% más alto que si realizamos una cuota hipotecaria para la misma. Ahora bien, habría que dar una entrada, que ahora es posible hacerlo con las ayudas de “Mi Primera Vivienda”. En estos casos, la Comunidad de Madrid, actúa como aval.
Cuál es el precio medio del alquiler de los principales municipios de la Comunidad de Madrid
En la siguiente tabla vamos a indicar como se encuentra actualmente el precio del alquiler en los distintos municipios de la Comunidad de Madrid, gracias a la información extraída de la web de Idealista.
| Localización | Precio m² ago 2024 |
|---|---|
| Madrid | 19.9 |
| Madrid Comunidad | 18.2 |
| Madrid provincia | 18.2 |
| La Moraleja | 18.0 |
| Villanueva de la Cañada | 15.0 |
| Alcobendas | 14.9 |
| Pozuelo de Alarcón | 14.8 |
| Majadahonda | 14.4 |
| San Sebastián de los Reyes | 14.0 |
| Las Rozas de Madrid | 13.6 |
| Getafe | 12.9 |
| Torrejón de Ardoz | 12.7 |
| Móstoles | 12.6 |
| Alcorcón | 12.6 |
| Leganés | 12.3 |
| Tres Cantos | 12.2 |
| Boadilla del Monte | 12.1 |
| Coslada | 12.0 |
| Galapagar | 12.0 |
| Villanueva del Pardillo | 11.6 |
| Collado Villalba | 11.5 |
| Alcalá de Henares | 11.5 |
| Valdemoro | 11.4 |
| Parla | 11.2 |
| Rivas-Vaciamadrid | 11.2 |
| Fuenlabrada | 11.2 |
| Arganda | 11.0 |
| Colmenar Viejo | 10.8 |
| San Lorenzo de el Escorial | 10.6 |
| Pinto | 10.4 |
| Aranjuez | 10.2 |
| Arroyomolinos | 8.9 |
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