La Comunidad de Madrid ha decidido dar un paso más para aliviar el bolsillo de quienes viven de alquiler. Hasta ahora, el límite de edad para acceder a la deducción autonómica se situaba en los 35 años, pero a partir de la próxima campaña de la Renta 2024-2025 se amplía hasta los 40. Gracias a esta medida, se espera que miles de contribuyentes puedan reducir parte de la carga fiscal y presentar su declaración antes del 30 de junio de 2025 con un mayor ahorro.
Nuevos requisitos para beneficiarse de la deducción y fomentar la estabilidad de los jóvenes madrileños
Este cambio responde a la necesidad de respaldar a una población cada vez más afectada por los altos precios del alquiler en Madrid. Al elevar el límite de edad, se facilita que quienes tengan entre 35 y 40 años puedan solicitar un porcentaje de deducción que puede alcanzar el 30% de la renta pagada, hasta un máximo de 1.237 euros. ¿Te preocupa no cumplir algún requisito? Recuerda que es imprescindible haber residido en la región al menos 183 días y no superar los 26.414 euros de ingresos en tributación individual o 37.322 euros en conjunta.
Por otro lado, el alquiler debe destinarse a vivienda habitual y representar al menos un 20% de la suma total de los ingresos anuales. Además, la fianza depositada en la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid o en el organismo competente servirá de prueba para que Hacienda reconozca esta deducción.
Documentación, plazos y pasos para tramitar la deducción en la Renta 2024-2025 con total seguridad
La campaña de la declaración de la Renta 2024-2025 acaba el 30 de junio de 2025. Para agilizar el trámite, conviene reunir con antelación todos los documentos que demuestren tu situación de alquiler. A continuación, se detalla una lista para no olvidar ningún justificante:
- Contrato de alquiler en vigor, donde conste la dirección de la vivienda.
- Recibos o transferencias bancarias que acrediten el pago mensual.
- Declaración o certificado del arrendador con el importe total abonado.
- Resguardo del depósito de la fianza en el organismo oficial.
Tener estos documentos a mano permite realizar la declaración sin contratiempos. Una vez que cuentes con toda la documentación, basta con revisar el borrador de la Agencia Tributaria y añadir la deducción autonómica de Madrid en el apartado correspondiente. Si prefieres acudir a una oficina de Hacienda, recuerda solicitar cita previa. Antes de presentar la declaración definitiva, conviene repasar la tabla con los aspectos esenciales de esta deducción:
| Aspecto | Detalle |
|---|---|
| Límite de edad | Hasta los 40 años (antes, 35) |
| Porcentaje de deducción | Hasta el 30% del alquiler |
| Máximo a deducir | 1.237 euros |
| Renta máxima individual | 26.414 euros |
| Renta máxima conjunta | 37.322 euros |
| Requisito de residencia | Al menos 183 días en la Comunidad de Madrid |
| Porcentaje del alquiler | Debe suponer el 20% de los ingresos anuales |
| Documentación obligatoria | Contrato, justificantes y fianza depositada |
Por último, ten en cuenta que las deducciones autonómicas pueden variar en cada región. Si planeas cambiar de residencia o ya lo has hecho recientemente, no olvides comprobar los incentivos fiscales de tu nueva comunidad.
Ampliar de 35 a 40 años el límite de edad supone un respiro para muchos inquilinos que pretenden ahorrar en la próxima declaración de la Renta. Preparar la documentación y revisar con cuidado los requisitos es clave para beneficiarse de esta medida sin imprevistos.
