El gran complejo en el barrio de La Montaña prevé su apertura a finales de año y creará más de 350 empleos.
El parque comercial de Aranjuez, situado en el sector residencial de La Montaña, encara el tramo final de su edificación con el 98% de su superficie útil ya arrendada. Este moderno punto de encuentro, desarrollado por la firma Alerce Real Estate, proyecta su inauguración para el último trimestre del año 2026. La infraestructura se levanta sobre una superficie total de 50.000 metros cuadrados. El recinto dispondrá de más de 20.000 metros cuadrados dedicados a la actividad comercial, concebidos para abastecer a un área de influencia que supera los 130.000 usuarios potenciales.
La compañía promotora ha iniciado el proceso de entrega de las llaves a las firmas arrendatarias; de este modo, las marcas pueden comenzar de inmediato las reformas internas de sus locales. Esta fase resulta clave para asegurar el cumplimiento de los plazos establecidos y garantizar la apertura del centro antes de que concluya el ejercicio. En la actualidad, únicamente restan por comercializar dos espacios de dimensiones reducidas: estos locales se reservarán preferentemente para negocios de restauración, oficinas de farmacia o prestaciones complementarias. Por consiguiente, una inversión millonaria que se convertirá en un relevante foco generador de empleo que dinamizará la economía de la zona, como ha sucedido en otros parques comerciales de la Comunidad de Madrid.
Qué firmas comerciales se instalarán en las nuevas instalaciones
La futura superficie ha captado el interés de destacadas corporaciones de ámbito nacional e internacional; el rango de sectores abarca desde la alimentación hasta la moda y el equipamiento del hogar. La implantación de estas firmas operará como un motor de desarrollo económico para el municipio, al tiempo que articulará la oferta comercial de la comarca.
Las principales marcas que han confirmado su incorporación al proyecto son:
- Mercadona y Lidl en calidad de grandes superficies de alimentación.
- Decathlon en el ámbito de la moda y el equipamiento deportivo.
- McDonald’s y Burger King dentro de la oferta de comida rápida.
- Norauto para el mantenimiento y servicios del automóvil.
- Jysk, Müller, Action, Kiabi, Skechers, Juguettos, Guaw, Max Colchón e Izumo.
Cuándo abrirá sus puertas el parque comercial de Aranjuez
La fecha de inauguración de este espacio comercial se mantiene fijada para el último trimestre de 2026. Los trabajos de construcción han avanzado con fluidez tras superar la cuarta parte de su desarrollo a finales de 2025; un avance que fue verificado en su momento por el Ayuntamiento de Aranjuez. La edificación del complejo se ha ejecutado bajo rigurosos parámetros de sostenibilidad y optimización de recursos energéticos: el objetivo prioritario es alcanzar el certificado internacional BREEAM con el sello de «Muy Bueno».
Con una superficie total alquilable que oscilará entre los 17.000 y los 20.000 metros cuadrados, el recinto albergará entre 16 y 18 establecimientos independientes; asimismo, dispondrá de un estacionamiento con capacidad para más de 500 vehículos con el fin de facilitar el acceso de los clientes procedentes de toda la comarca.
Impacto del proyecto en la creación de empleo y las comunicaciones locales
La puesta en marcha del parque comercial de Aranjuez supondrá la creación de más de 350 empleos, sumando puestos de trabajo directos e indirectos. Con el fin de priorizar la contratación de los residentes del municipio, el Ayuntamiento de Aranjuez organizará una Feria de Empleo programada para el próximo 24 de septiembre: durante este evento, los ciudadanos interesados podrán informarse sobre los diferentes puestos ofertados por las compañías y entregar sus candidaturas directamente para participar en las selecciones de personal.
Este nuevo centro dará cobertura a un municipio que, según los registros oficiales del Instituto de Estadística de la Comunidad de Madrid, sumaba 63.838 habitantes empadronados a comienzos de 2025. Para gestionar el incremento del tráfico de vehículos y usuarios, se han planificado mejoras en los accesos viales y en la red de transporte público del barrio de La Montaña; actualmente, la zona dispone del servicio urbano de autobús de la línea L4, que realiza el trayecto entre la Estación de Aranjuez, el Hospital y el PAU de la Montaña, así como de la línea interurbana 429, que enlaza el área residencial con el intercambiador de Legazpi en Madrid. De igual modo, la Comunidad de Madrid tramitó el proyecto para habilitar una nueva rotonda de entrada en el sector noroeste del barrio, cuyas actas previas a la ocupación de las parcelas se programaron para el verano de 2026.
