La Comunidad de Madrid afronta 2026 con cuatro grandes proyectos de centros comerciales que ampliarán la oferta de tiendas, ocio y empleo en varios municipios.
El nuevo año sumará 4 aperturas de centros comerciales. De momento, hay una confirmación oficial y tres desarrollos con previsión de abrir a lo largo de 2026. El mapa se centra en Colmenar Viejo, Valdebebas, El Cañaveral y Getafe. Habrá cientos de locales y nuevas oportunidades de empleo asociadas a estas inversiones.
¿Qué centro comercial está ya confirmado?
Para empezar por lo seguro: el único proyecto con apertura confirmada oficialmente para 2026 es Retail Park La Maquinilla, en Colmenar Viejo. Es un parque comercial promovido por Nhood España que llega para reforzar el norte de la región y que se ubicará cerca del centro comercial El Ventanal de la Sierra.
En paralelo, hay tres desarrollos con apertura prevista a lo largo de 2026, aunque sin confirmación oficial: Valdebebas Shopping (que apunta a ser el más grande de la capital), OMO Cañaveral Retail Park (que podría adelantar su inauguración) y el Parque Comercial Imagina en Getafe (reprogramado de finales de 2025 a 2026).
Retail Park La Maquinilla: cómo será el nuevo parque comercial de Colmenar Viejo
La Maquinilla contará con 16.530 metros cuadrados alquilables distribuidos en dos plantas y un total de 20 locales comerciales. “Alquilables” significa, en cristiano, el espacio que efectivamente se puede arrendar a tiendas y operadores, no todo el suelo del solar. La ubicación es estratégica, con conexión y visibilidad directa desde la M-607.
El proyecto suma más de 625 plazas de aparcamiento con acceso sencillo. El 85% de los locales ya está comprometido con marcas nacionales e internacionales de referencia, entre ellas Apple, Adidas, Nike, Victoria’s Secret, Tous, Bimba y Lola o Zara.
Valdebebas Shopping: por qué será el más grande y qué incluirá
Valdebebas Shopping llega con cifras de macrocentro: 362.000 metros cuadrados de superficie total y 260 locales comerciales. Estará en Valdebebas, distrito de Hortaleza, muy próximo a IFEMA y a la Terminal 4 del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas; en otras palabras, una zona con mucho movimiento de gente, tanto residente como visitante.
El complejo se compone de dos grandes edificios conectados entre sí y separados por la Plaza de la Centralidad IV, un espacio abierto planteado como punto de encuentro. Añade más de 6.400 plazas de aparcamiento, una inversión de unos 500 millones de euros y una previsión de más de 9.000 empleos.
¿Qué otras aperturas podrían adelantarse a 2026? OMO Cañaveral y Parque Comercial Imagina
OMO Cañaveral Retail Park, en el barrio de El Cañaveral, se perfila como el mayor parque de medianas superficies de Madrid, con 70.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (es decir, los metros que realmente se pueden arrendar), 50 locales y 2.850 plazas de aparcamiento. Aunque inicialmente su apertura estaba prevista entre septiembre y noviembre de 2027, no se descarta que pueda adelantarse a finales de 2026. “Parque de medianas superficies” significa tiendas de tamaño medio, típicas de equipamiento para el hogar, deporte o electrónica.
En Getafe, el Parque Comercial Imagina suma 13.000 metros cuadrados de superficie comercial y tiene el 90% de sus espacios comercializados. Su apertura estaba programada para finales de 2025, pero finalmente abrirá en 2026. Por tanto, otra opción que podría incorporarse al calendario del año y reforzar el sur de la región. Actualizaremos la información en nuestra sección de actualidad conforme nos lleguen nuevas noticias.
