Merlin Properties inicia en 2025 la construcción de una torre de oficinas de 100 metros que redefinirá el norte de Madrid.
Si pasas a menudo por la A1 y miras el horizonte de Las Tablas, apúntate un cambio a la vista. Merlin Properties ha decidido reactivar la construcción de una torre de oficinas de unos 100 metros en el parque empresarial Adequa. El objetivo es rematar este complejo del noreste de Madrid con un nuevo hito para el skyline de la zona. La torre sumará 20 plantas y 25.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA). También prevé 850 plazas de aparcamiento en dos plantas subterráneas y un diseño orientado a la sostenibilidad y la eficiencia energética, siguiendo estándares LEED Gold. Y un dato que hará girar cabezas: será el edificio más alto junto a la A1, por encima de “La Vela” del BBVA (93 metros) y de la Torre Chamartín (83).
¿Dónde estará la nueva torre y qué hay alrededor?
La torre se levantará dentro de Adequa, en el distrito de Las Tablas, en la zona noreste de Madrid. El parque está muy próximo a las sedes centrales de BBVA, FCC y Telefónica, un entorno donde el tráfico de profesionales es el pan de cada día.
En Adequa ya operan grandes corporaciones como Renault, Audi y Técnicas Reunidas. El complejo suma hoy cinco edificios de grado A y 74.652 metros cuadrados construidos, de los que casi 70.000 son oficinas. Además, cuenta con zona comercial con gimnasio, restaurantes, farmacia, guardería y pistas de pádel.
La compañía, liderada por Ismael Clemente, prevé arrancar las obras a comienzos del próximo año para culminar Adequa con una torre de 100 metros y oficinas de corte premium. La idea es añadir metros, plazas y un estándar de sostenibilidad que encaje con las últimas promociones de la socimi.
Con sus 100 metros de altura y 20 plantas, la torre de Adequa está llamada a liderar el ránking de la A1. Superará a “La Vela” del BBVA, que alcanza 93 metros, y a la Torre Chamartín, también de Merlin, con 83 metros. A continuación, la comparativa directa para situarlo entre sus “vecinos” más conocidos:
| Edificio | Altura (m) |
|---|---|
| Nueva torre de Adequa (Merlin) | 100 |
| “La Vela” (BBVA) | 93 |
| Torre Chamartín (Merlin) | 83 |
El perfil de la A1 ganará un nuevo punto de referencia visible, con una torre que tomará el primer puesto en su entorno inmediato.
¿Qué es Adequa y cómo llegó a manos de Merlin?
Adequa nació como proyecto de la extinta inmobiliaria Bami. En septiembre de 2016 pasó a manos de Merlin Properties tras pagar 380 millones de euros a Lone Star, que se había quedado con el activo a través de la deuda. Sí, 380 millones: cifras que no se ven todos los días en la economía doméstica.
Desde entonces, el parque ha ido consolidando su posición con edificios de grado A y una oferta de servicios variada. La nueva torre busca precisamente rematar ese conjunto y cerrar el círculo con un edificio potente en diseño y prestaciones. Esta y otras noticias de interés para los madrileños se publican diariamente en nuestra sección de actualidad.
