El Plan Suma Vivienda impulsa la construcción de más de 2.200 viviendas en Los Ahijones y Los Berrocales (Vicálvaro), con rentas que no superen el 30% de los ingresos de la unidad familiar. Todos los pisos están en obras y la inscripción se abrirá al finalizar su construcción.
En un contexto de alquileres al alza, este programa busca ampliar la oferta de vivienda asequible en Madrid. Más de 1.600 viviendas ya se han licitado en una primera fase (1.000 en Los Berrocales y el resto en Los Ahijones), y más de 600 adicionales se licitarán en el último trimestre de este año.
Plan Suma Vivienda: alquiler barato en Madrid y viviendas en Vicálvaro
Las actuaciones se concentran en los nuevos desarrollos del sureste, en Los Berrocales y Los Ahijones, dentro del distrito de Vicálvaro. ¿La clave? Que el alquiler no supere el 30% de los ingresos del hogar; así de claro. Para situarse, estos son los principales datos del plan:
| Ámbito | Viviendas | Estado | Superficie (m²) | Otros datos |
|---|---|---|---|---|
| Los Berrocales | 1.000 licitadas (1ª fase) | En construcción | 83.999 | Cercanía M‑45, M‑50 y R‑3; Línea 9 de Metro |
| Los Ahijones | Más de 600 licitadas (1ª fase) | En construcción | 73.000 | Cercanía M‑45, M‑50 y R‑3; Línea 9 de Metro |
| Conjunto del plan | Más de 2.200 previstas; más de 600 a licitar | 2ª fase en el último trimestre de este año | Más de 150.000 | 53 parcelas municipales |
En conjunto, se calcula que podrán alojar a más de 4.200 madrileños. Además, una vez finalizada esta fase, el objetivo es adquirir nuevos suelos para seguir creando vivienda asequible y aliviar el problema del alquiler.
Los dos ámbitos están bien comunicados: proximidad a la M‑45, M‑50 y R‑3, y conexión mediante la Línea 9 de Metro de Madrid. Pertenecen a los desarrollos del sureste junto a El Cañaveral, Los Cerros y Valdecarros, lo que refuerza su potencial de crecimiento. ¿Buscas alquiler en Vicálvaro con buen acceso? Este plan apunta precisamente ahí.
Requisitos para inscribirse en el Plan Suma Vivienda de Madrid
Para solicitar estas viviendas cuando finalice su construcción será imprescindible cumplir condiciones previas. ¿Quiénes pueden optar?
- Tener ingresos inferiores o iguales a 5,5 veces el IPREM.
- No ser titular del pleno dominio ni del derecho de uso o disfrute de otra vivienda.
- Residir y/o trabajar en el municipio de Madrid.
- No ser inquilino de una vivienda de propiedad o gestión pública.
La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) gestiona el Plan Suma Vivienda. Una vez finalicen las obras, se habilitará en su web oficial un enlace para introducir los datos y solicitar el acceso a estas viviendas. Todavía no se ha fijado la fecha de apertura del plazo ni la de finalización de las obras.
En paralelo, la segunda etapa, con más de 600 viviendas, se licitará en el último trimestre de este año. Por lo tanto, conviene estar atento a la web de la EMVS para no perder la convocatoria cuando se active. ¿El objetivo final? Seguir ampliando la oferta con nuevas adquisiciones de suelo y mantener precios de alquiler asequibles. Entra en nuestra sección de trámites para conocer otras gestiones inmobiliarias.
