El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), ofrece viviendas de alquiler asequible con precios que parten desde los 330 euros mensuales. Estas iniciativas buscan facilitar el acceso a una vivienda digna para personas y familias con ingresos limitados. Para acceder a estas viviendas, es necesario cumplir una serie de requisitos y seguir un proceso de solicitud establecido por la empresa aquí mencionada.
¿Cómo puedo solicitar uno de estos alquileres del Ayuntamiento de Madrid?
El proceso de solicitud de estas viviendas se realiza principalmente a través de la página web de la EMVS. Los interesados deben descargar, rellenar y firmar el formulario de inscripción disponible en el portal. Una vez completado, el formulario debe enviarse junto con la documentación requerida, que incluye datos identificativos, situación laboral y renta anual de todos los miembros de la unidad familiar.
Tras la recepción y validación de la documentación, la EMVS asigna al solicitante un número identificativo y proporciona una contraseña personal. Con estas credenciales, los interesados pueden acceder a la plataforma en línea de la EMVS para consultar las viviendas disponibles y participar en los procesos de adjudicación. La adjudicación de los inmuebles se realiza mediante sorteos públicos o procedimientos de baremación, dependiendo de la convocatoria.
Una vez adjudicada la vivienda, los beneficiarios deben formalizar el contrato de alquiler con la EMVS y cumplir con las obligaciones establecidas. Entre ellas se encuentra el pago puntual de la renta y el mantenimiento adecuado de la vivienda. El incumplimiento de estas obligaciones puede derivar en la rescisión del contrato y la pérdida de la vivienda. Como recomendación, accede a su portal de viviendas de manera periódica, ya que cada x tiempo se publican nuevos inmuebles en distintas zonas de la capital.
Requisitos para acceder a las viviendas de precio asequible
Para optar a una de estas viviendas, los solicitantes deben cumplir ciertos criterios establecidos por la EMVS. Uno de los principales requisitos es que los ingresos anuales de la unidad familiar no superen 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), lo que equivale a aproximadamente 63.800 euros brutos anuales para personas solteras o parejas, y hasta 68.400 euros para unidades familiares de cuatro miembros.
Además, es necesario estar empadronado en Madrid durante al menos el último año. Este requisito garantiza que las viviendas se asignen a residentes de la ciudad. También se exige que ninguno de los miembros de la unidad familiar posea una vivienda en propiedad en territorio nacional. Estos criterios buscan priorizar a quienes realmente necesitan una vivienda asequible y no disponen de otra alternativa habitacional.
El acceso a una vivienda digna, sin que nos cueste “un riñón”, es casi una quimera, es por ello que hay que estar “ojo avizor” para agarrarse a las ofertas que tengamos disponibles. Desde nuestra sección de trámites os indicaremos como conseguir cualquier inmueble que requiera de alguna gestión administrativa.
