El Ayuntamiento, a través de Emvs Madrid, activará 22 nuevas promociones en varios distritos y 1.600 pisos serán de la primera fase del Plan Suma Vivienda.
El Ayuntamiento de Madrid iniciará en 2026 las obras de 2.500 nuevas viviendas destinadas al alquiler asequible. El anuncio lo ha realizado esta semana el alcalde, José Luis Martínez-Almeida, que ha explicado que el impulso llegará de la mano de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (Emvs Madrid), con 22 promociones repartidas por distintos distritos.
Emvs Madrid activará 22 promociones con 2.500 pisos de alquiler asequible en 2026
Según lo detallado, las nuevas promociones se ubicarán en los distritos de Barajas, Carabanchel, Fuencarral-El Pardo, Moncloa-Aravaca, Vicálvaro y Villa de Vallecas. ¿La cifra que más llama la atención? De esas 2.500 viviendas, 1.600 pertenecen a la primera fase del Plan Suma Vivienda de Emvs Madrid.
El alcalde ha iniciado el curso político inaugurando una promoción ya finalizada: Iberia Loreto 1, en el distrito de Barajas. Esta actuación ha contado con una inversión íntegramente municipal de cerca de 15 millones de euros (14.618.794 euros, incluido el valor del suelo) para levantar 52 viviendas.
El edificio incluye cuatro viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida, 16 viviendas de dos dormitorios y 36 de tres. Además, incorpora 52 trasteros, 78 plazas de aparcamiento para coches y 52 para bicicletas. Y aquí viene el detalle curioso, por si te interesa cómo se construyen estas promociones: se ha ejecutado con sistemas industrializados en madera y se ha terminado en 17 meses desde la colocación de la primera piedra.
Tras la experiencia de Iberia Loreto 1, Emvs Madrid dará un salto en este tipo de construcción, impulsando cerca de 800 nuevas viviendas desarrolladas con este sistema. El alcalde ha señalado que Madrid seguirá avanzando en la construcción pública industrializada al permitir acortar plazos, reducir el impacto ambiental y ofrecer viviendas más eficientes y confortables.
En concreto, Emvs Madrid construirá más de 760 nuevas viviendas públicas industrializadas. De ese total, 170 se levantarán en Barajas, Moncloa-Aravaca y Villa de Vallecas. Las 600 restantes, integradas en el Plan Suma Vivienda, se construirán mediante fórmulas de colaboración público-privada en el distrito de Vicálvaro, en Los Ahijones y Los Berrocales.
Sorteos, entregas y más de 6.000 viviendas en marcha para el próximo año
Durante los mandatos de Almeida, el Ayuntamiento, a través de Emvs Madrid, ha finalizado e impulsado 69 promociones que suman 9.290 viviendas, con una inversión global de 1.456 millones de euros. Desde 2019, el patrimonio de Emvs Madrid se ha incrementado en 3.600 pisos, casi un 60%, y la empresa municipal cuenta con un patrimonio de casi 10.000 viviendas de alquiler asequible.
En 2025 se celebraron tres sorteos que sumaron cerca de 960 viviendas de alquiler. En total, ya se han sorteado 2.047 pisos en este mandato, de los cuales el 67% son de nueva construcción. Además, nueve de cada diez de esas viviendas nuevas se han destinado a jóvenes y familias con hijos menores.
De cara a 2026, Emvs Madrid contará con más de 6.000 pisos en marcha en distintas fases de licitación y ejecución, y se destaca que se convertirá en la primera promotora de vivienda pública en España. Para empezar el año con el mismo empuje, se prevé:
- Dos nuevos sorteos de viviendas durante el primer semestre.
- Entrega de llaves de cuatro promociones que suman casi 340 pisos.
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