¿Buscas un hogar asequible sin renunciar a la calidad? La Seguridad Social ha sacado a subasta: áticos, pisos y chalets repartidos, por todo el país, con pujas iniciales que arrancan en solo 5.500 euros. En total, la administración ofrece 300 inmuebles procedentes de embargos por deudas, abiertos a cualquier ciudadano con capacidad legal para contratar. Andalucía encabeza la lista con 72 unidades, seguida por la Comunidad Valenciana (40) y Murcia (31). El resto se reparte entre Castilla‑La Mancha, Extremadura, Galicia y otras autonomías. De esta forma, prácticamente cualquier comprador puede encontrar una opción cercana a su lugar de residencia.
Precios de salida y ejemplos concretos de oportunidades que puedes encontrar ya
A continuación se muestran algunos de los lotes más llamativos, ordenados por fecha de subasta:
| Localidad | Tipo de vivienda | Superficie (m²) | Precio de salida | Fecha de subasta |
|---|---|---|---|---|
| Chinchilla de Monte‑Aragón (Albacete) | Solar urbano | 883 | 60.000 € | 11 de junio, 10:00 h |
| Montijo (Badajoz) | VPO bajo A | 79,29 | 49.559,90 € | 24 de septiembre, 10:00 h |
| Villafranca de los Barros (Badajoz) | Ático‑estudio | 74,1 | 50.000 € | 24 de septiembre |
| Aliseda (Cáceres) | Vivienda unifamiliar | 96 | 5.428,87 € | 3 de junio, 12:00 h |
Como ves, hay desde suelos para construir hasta estudios listos para entrar a vivir. ¿Cuál se ajusta mejor a tu presupuesto?
Requisitos indispensables para participar y evitar quedar fuera de la puja pública
Antes de acudir y pujar a alguna de las subastas de inmuebles que ofrece el portal de la Seguridad Social, asegúrate de reunir la documentación básica. Toma nota:
- Copia del DNI, pasaporte o documento acreditativo equivalente.
- Sobre cerrado con la oferta económica si no vas a pujar de viva voz.
- Depósito previo a nombre de la TGSS: 25 % del precio de salida en sobre cerrado o 30 % si pujas verbalmente en sala.
Recuerda que el personal implicado en la ejecución, tasadores y funcionarios relacionados con el expediente no pueden presentarse. Seguidamente, una vez adjudicado el lote, dispondrás de cinco días hábiles para abonar el resto del importe; de lo contrario, perderás el depósito. Ojo con los plazos, porque no conceden prórrogas. Además, el adjudicatario asume las cargas registrales previas, por lo que conviene revisar cada nota simple antes de lanzarte. Si la primera subasta queda desierta, la Seguridad Social convoca una segunda ronda donde se aceptan ofertas desde el 50 % del valor de tasación. ¡Puede ser tu momento!
Consejos finales para aprovechar estas subastas y proteger tu inversión inmobiliaria
Por lo general, superar el 60 % del valor de salida basta para adjudicarse el inmueble y cancelar la deuda pendiente. Aun así, compara precios de mercado, calcula impuestos (ITP o IVA, según corresponda) y reserva un fondo para posibles reformas. En consecuencia, tu ganga seguirá siéndolo a largo plazo. Para más información, visita el portal de subastas de la Seguridad Social o acude a la sede provincial correspondiente. Prepara la documentación con antelación y estudia bien cada anuncio: una lectura detenida puede ahorrarte sorpresas.
