Madrid acudirá a la feria inmobiliaria MIPIM 2026, en marzo y en Cannes, con estand propio y un mensaje claro: quiere reforzar su posición como uno de los destinos preferentes de inversión residencial en Europa.
El Ayuntamiento de Madrid intensifica su estrategia para captar capital internacional en un momento de fuerte crecimiento urbano y demográfico. El objetivo es consolidar la confianza inversora, apoyándose en el volumen de nuevos desarrollos y en medidas de agilización administrativa.
Madrid acudirá a MIPIM 2026 en Cannes para captar inversión extranjera en vivienda
La capital volverá a tener presencia destacada en MIPIM 2026 con un estand propio, con la idea de reforzar su atractivo ante inversores internacionales interesados en el mercado residencial. El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), Álvaro González, avanzó las líneas principales de esta estrategia en el encuentro Meridiana Meetup-MIPIM, celebrado bajo el lema Madrid como destino de inversión internacional.
En ese contexto, González defendió que “Madrid vive su mejor momento como ciudad para invertir en vivienda”, señalando el crecimiento demográfico, la calidad de vida y la estabilidad urbana como elementos que impulsan el interés por la ciudad. Y claro, visto así, no es poca cosa. ¿Qué se busca con esta presencia en Cannes? Reforzar el posicionamiento de Madrid como mercado de referencia y atraer más inversión internacional. A continuación, algunos datos que el Ayuntamiento pone sobre la mesa como carta de presentación:
| Indicador destacado | Dato aportado |
|---|---|
| Peso de la inversión extranjera en España que concentra Madrid | Más del 70 % |
| Posición de Madrid según el informe ULI/PwC | Lidera en la UE y se sitúa entre las principales capitales, solo por detrás de Londres |
| Número de grandes desarrollos urbanísticos en la ciudad | 14 |
| Desarrollos ya en ejecución | 9 |
| Viviendas previstas en nuevos desarrollos | Más de 200.000 |
| Ampliación del término urbano asociada | 56 km² |
| Reducción del tiempo medio de concesión de licencias desde 2019 | 31 % |
| Posición en World’s Best Cities 2026 | Entre las cinco mejores ciudades del mundo |
Más de 200.000 viviendas y 14 desarrollos urbanísticos para el mayor crecimiento residencial
Uno de los argumentos centrales que Madrid presentará en MIPIM es el suelo disponible y el avance de los proyectos urbanísticos. En total, se contabilizan 14 grandes desarrollos, de los cuales nueve ya están en ejecución. Según el planteamiento municipal, estos desarrollos permitirán levantar más de 200.000 nuevas viviendas y ampliar el término urbano en 56 kilómetros cuadrados. En la práctica, esto se traduce en el mayor crecimiento residencial de Madrid en décadas.
Para el Ayuntamiento, esta expansión busca responder a la demanda de vivienda y, al mismo tiempo, ofrecer oportunidades estables y a largo plazo para el capital internacional. Vamos, que la ciudad quiere crecer con una hoja de ruta clara y atractiva para el inversor. En este marco, el Consistorio quiere trasladar a los asistentes a MIPIM estas ideas clave:
- Disponibilidad de suelo y proyectos urbanísticos en marcha para ampliar la oferta residencial.
- Enfoque en oportunidades estables y a largo plazo vinculadas al crecimiento urbano.
- Mensaje de estabilidad regulatoria basado en seguridad jurídica y simplificación normativa.
- Impulso a la agilidad administrativa, con reducción del tiempo medio de licencias desde 2019.
Seguridad jurídica, simplificación normativa y reducción del 31% en tiempos de licencia
Otro punto que el Ayuntamiento pretende destacar ante el capital internacional es el marco de estabilidad regulatoria. De ahí que, según González, el modelo municipal se apoye en seguridad jurídica, simplificación normativa y una mayor agilidad administrativa. En ese sentido, se subraya que el tiempo medio de concesión de licencias se ha reducido en un 31 % desde 2019, con la intención de facilitar la promoción de vivienda y acelerar la ejecución de proyectos inmobiliarios.
Por qué Madrid quiere consolidarse como mercado residencial global en plena demanda
Con su participación en MIPIM 2026, Madrid busca consolidar su posición como mercado residencial de referencia a nivel global en un contexto de fuerte crecimiento urbano y elevada demanda de vivienda. Además, se destaca que la ciudad concentra más del 70 % de la inversión extranjera en España, y que figura entre las cinco mejores ciudades del mundo en el ranking World’s Best Cities 2026, elementos que refuerzan su atractivo ante inversores internacionales.
