La ayuda municipal financia obras de eficiencia y accesibilidad en edificios con calificación F o G o protegidos, con dos convocatorias en 2025 y posibilidad de pago anticipado. A cinco años de la entrada en vigor de los nuevos requisitos europeos que obligarán a mejorar la eficiencia y la accesibilidad antes de 2030, el Ayuntamiento de Madrid lanza el Plan Rehabilita 2025. La subvención llega hasta 10.000 euros por vivienda y cubre entre el 40 % y el 90 % del coste de las obras.
Quién puede pedir el Plan Rehabilita 2025 del Ayuntamiento de Madrid y por qué
¿Tu edificio tiene etiqueta energética F o G, o es un inmueble protegido? Entonces esta convocatoria te interesa. El plan se dirige a los inmuebles con esas calificaciones y a edificios protegidos por su valor histórico o arquitectónico. El objetivo es claro: acelerar la adaptación a los estándares europeos, mejorando eficiencia y accesibilidad. En pocas palabras, una ayuda pensada para llegar donde más falta hace.
Hay dos ventanas de solicitud en 2025. La primera ya finalizó el 4 de agosto. La segunda estará abierta del 1 de octubre al 1 de diciembre de 2025. El trámite puede hacerse de forma presencial en oficinas municipales o telemática en la sede electrónica.
Tras presentar la solicitud en plazo, podrás elegir el canal que te resulte más cómodo: presencial u online. ¿Lo mejor? El consistorio contempla el pago por adelantado de la ayuda para no tener que adelantar toda la reforma.
Documentación obligatoria, pago anticipado y obras financiables para cumplir normativa europea
Para acceder a la subvención es imprescindible aportar el Informe de Evaluación del Edificio (IEE), una memoria técnica con las actuaciones previstas, el presupuesto desglosado y la licencia de obras correspondiente. Ojo: el pago anticipado está previsto, lo que facilita empezar las obras sin tensiones de tesorería. Entre las actuaciones subvencionables se incluyen:
- Instalación de ascensores y rampas.
- Aislamiento térmico de fachadas.
- Sustitución de sistemas de calefacción obsoletos.
- Eliminación de amianto.
- Incorporación de energías limpias como placas solares o puntos de recarga para vehículos eléctricos.
Estas intervenciones permiten mejorar la accesibilidad, reducir el consumo energético y aumentar la seguridad y salubridad de las viviendas. Por consiguiente, facilitan cumplir a tiempo con las exigencias europeas de cara a 2030.
Objetivos del Plan Rehabilita 2025: eficiencia, accesibilidad y empleo local
El Ayuntamiento subraya que el plan busca adelantarse a la normativa europea y, además, reducir el consumo energético, eliminar barreras arquitectónicas y mejorar la seguridad y la salubridad. ¿El resultado? Viviendas más confortables y edificios mejor adaptados. Por otro lado, se pretende generar empleo local en construcción y rehabilitación y revitalizar barrios con problemas estructurales arrastrados desde hace décadas.
Si cumples requisitos y necesitas obras, este es el momento de moverse. Entra en nuestra sección de prestaciones para conocer otras ayudas disponibles en la Comunidad de Madrid.
