El Ayuntamiento de Madrid pondrá en marcha un nuevo programa de alquiler asequible para familias que superan el límite habitual de acceso a la vivienda pública, fijado hasta ahora en torno a 42.000 euros al año. La primera promoción será Iberia Loreto 1, en Barajas, y la inscripción se tramitará solo por internet en las próximas semanas.
Madrid ampliará así el acceso a parte de las viviendas de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, la EMVS, a hogares con ingresos medios que no entraban en los sorteos ordinarios, pero tampoco logran alquilar en el mercado libre. El Consistorio sostiene que este nuevo canal convivirá con el sistema actual y que no restará pisos a las familias con menos renta.
Qué familias podrán acceder a las nuevas viviendas públicas de alquiler asequible en Madrid
El nuevo programa estará dirigido a personas de entre 18 y 50 años empadronadas en la ciudad de Madrid durante al menos cinco años seguidos, o durante ocho de los últimos diez. Además, los solicitantes no podrán tener otra vivienda en propiedad ni antecedentes recientes por ocupación ilegal, impago de rentas o desahucios por problemas de convivencia.
El máximo de ingresos no será igual en todas las promociones. El Ayuntamiento calcula que los topes podrán moverse entre 5,5 y 7,5 veces el IPREM, lo que abre la puerta a hogares con rentas de entre unos 42.000 y 90.000 euros al año, según la parcela y el tipo de promoción.
Cuándo se abre el registro de la EMVS y qué requisitos habrá que cumplir
La inscripción para estas promociones será independiente de los sorteos habituales de la EMVS y se hará exclusivamente por vía telemática. El primer proceso se abrirá en las próximas semanas para Iberia Loreto 1 y el sorteo está previsto para junio, mientras que los procedimientos ordinarios para rentas más bajas seguirán activos por separado.
Otro punto relevante es el precio. El Ayuntamiento ha explicado que las rentas de estos nuevos pisos serán más altas que en otras promociones públicas, pero se calcularán para que no superen el 30% de los ingresos mensuales del hogar adjudicatario.
Por qué la promoción de Barajas será clave en este nuevo plan de vivienda
La promoción Iberia Loreto 1, en el distrito de Barajas, será la primera en estrenarse con este modelo. El edificio ya está terminado y suma 52 viviendas, cuatro de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida. En este caso concreto, el límite de ingresos será de hasta 5,5 veces el IPREM, lo que sitúa el tope en torno a 68.000 euros brutos al año para una pareja con dos hijos.
El anuncio ha provocado críticas de la oposición municipal. Más Madrid y PSOE cuestionan que se destine suelo público a rentas medias mientras continúan las dificultades de acceso para los hogares con menos ingresos. El Gobierno municipal responde que este programa se ha diseñado como una vía adicional para un perfil que hasta ahora quedaba fuera tanto de la vivienda pública como del alquiler privado. Accede a nuestra sección de actualidad para conocer otras noticias destacadas.
