Si vienes a Madrid a estudiar, acertar con el barrio puede ser la diferencia entre una adaptación tranquila y un viacrucis de trasbordos y cajas. El presupuesto y la ubicación mandan, y muchos marcan la M-30 como la frontera entre “Madrid centro” y zonas más residenciales. Una joven con dos años viviendo en la capital, Andy (@andymolinag), ha condensado su experiencia en un vídeo de TikTok con pistas muy útiles.
Recomienda la vida céntrica por la facilidad para moverte y hacer planes, y repasa barrios como Salamanca, Chamberí y Justicia. Todo ello, en un contexto en el que las rentas han subido un 24 % en los dos últimos años y, en ciudades como Madrid, 7 de cada 10 jóvenes ya pagan más de 700 euros al mes.
¿Es mejor vivir en un barrio dentro de la M-30 si estudias en Madrid?
La primera decisión, según Andy, es casi un test de realidad: “¿Cuánto estás dispuesto a pagar? ¿Quieres vivir en el centro o en las afueras?”. En su experiencia, la M-30 funciona como una frontera práctica: lo de dentro se entiende como “Madrid centro”; lo de fuera, mucho más residencial. Por lo tanto, conviene situarte en el mapa mental antes de lanzarte a buscar piso. Andy se decanta por lo céntrico. Lo explica sin rodeos: “En el centro están todos los planes, los restaurantes, es muy fácil moverte. En las afueras es mucho más necesario tener coche o depender del bus”.
Con dos años en Madrid y tres pisos distintos a sus espaldas, Andy ha probado zonas con perfiles muy diferentes. Empieza por Salamanca: lo define como “superelegante y bonito”, aunque avisa de que los precios suben. De ahí pasa a Chamberí, al que llama “superespañol”. Dice que “ahí sí te vas a encontrar el bar de enfrente con las cervezas, con el café, negocios muy tradicionales. Hay de todo y también es bastante estudiantil porque hay muchas universidades alrededor”.
Su favorita es Justicia. La describe como “el barrio que ahorita está muy de moda, con cafecitos, tiendas y calles superbonitas. Estás en medio de todo: de un lado Salamanca y del otro Chamberí, la mejor ubicación”. Eso sí, un aviso para navegantes que buscan calma: Malasaña y Chueca, aunque populares entre jóvenes, pueden resultar demasiado ruidosas.
¿Cuánto cuesta alquilar o compartir piso en 2025 y cuánto tiempo hay que ahorrar?
El bolsillo manda, y aquí las cifras son claras. Según un estudio del portal Pisos.com de mayo de 2025, los jóvenes españoles necesitan 16 años ahorrando un 20 % de sus ingresos para reunir la entrada (el pago inicial) de una vivienda. En Madrid, ese horizonte se alarga hasta 25 años. Mientras tanto, el alquiler tampoco afloja: en España, las rentas (alquileres) han subido un 24 % en los dos últimos años y, en ciudades como Madrid, 7 de cada 10 jóvenes ya superan los 700 euros al mes.
A la hora de compartir piso, el mercado de habitaciones también está tenso. La media nacional ronda los 420 euros mensuales, pero en ciudades como Madrid y Barcelona la horquilla habitual se sitúa entre 550 y 600 euros. Y lo que podría ser un plan B, las residencias universitarias, no alivian demasiado: la demanda supera con creces a la oferta. Accede a nuestra sección de actualidad para conocer otras noticias de interés.
