¿Sabías que el precio medio ronda los 955 euros por metro cuadrado? Adquirir una casa en la capital se ha vuelto casi imposible para la mayoría de los bolsillos. El coste de una vivienda de 100 metros cuadrados puede superar el medio millón de euros, una cifra prohibitiva para muchas familias. Sin embargo, Marugán, a apenas una hora de Madrid, ofrece la posibilidad de comprar un hogar por 45.000 euros, lo que está llevando a numerosos madrileños a plantearse la mudanza.
Comprar vivienda cercana a Madrid para conciliar la vida laboral y familiar: una oportunidad única
Mudarse a un entorno rural sin perder el contacto con el trabajo en Madrid es una realidad cada vez más común. Marugán, con una población de apenas 700 habitantes, destaca por su tranquilidad, precios competitivos y buena conexión a la capital a través de la A-6. ¿Te imaginas teletrabajando entre semana y disfrutando de la naturaleza en tu tiempo libre?
Cómo aprovechar las buenas comunicaciones y teletrabajar viviendo en un entorno rural en Segovia
La distancia de solo 90 kilómetros permite ir y volver en coche a diario, aunque cada vez son más quienes apuestan por un modelo híbrido de trabajo, compaginando días presenciales con teletrabajo. De hecho, la conectividad digital y las comunicaciones por autopista facilitan que los trabajadores accedan a un nuevo estilo de vida, con mayor calidad y menor estrés. Antes de adentrarnos en las opciones de compra, conviene analizar la gran diferencia de precios entre Marugán y la capital:
| Ubicación | Precio medio metro cuadrado | Distancia a Madrid |
|---|---|---|
| Marugán (Segovia) | 955 €/m² | ~1 hora en coche |
| Madrid (Capital) | ~5.000 €/m² | — |
Como se aprecia en la tabla, la diferencia económica es notable, de ahí que muchos se pregunten si merece la pena dar el paso.
Ventajas sociolaborales de adquirir una vivienda económica a solo una hora de la capital
Vivir en Marugán supone respirar aire limpio, contar con menos aglomeraciones y mantener una vida comunitaria más cercana. Además, para quienes teletrabajan o necesitan desplazarse ocasionalmente a Madrid, resulta más fácil conciliar la jornada laboral con la vida familiar. El ahorro en vivienda también permite destinar más recursos a otros gastos, como educación, ocio o incluso emprender un negocio local.
Antes de lanzarse a comprar, conviene hacer una lista de prioridades:
- Presupuesto máximo: define cuánto estás dispuesto a invertir.
- Estado de la vivienda: determina si deseas una casa lista para entrar a vivir o estás dispuesto a reformar.
- Conexiones y servicios básicos: infórmate sobre transporte, cobertura de internet y centros médicos.
Tomar estas precauciones te ayudará a seleccionar la opción inmobiliaria que mejor se adapte a tus necesidades.
Comparativa de precios y consejos esenciales para iniciar el proceso de compraventa inmobiliaria
Buscar chollos en Marugán es sencillo revisando portales como Idealista, Fotocasa o Vibbo. Puedes hallar terrenos por 40.000 euros listos para edificar viviendas de 100 metros cuadrados, o casas de 60 metros cuadrados por 45.000 euros, preparadas para instalarte al instante. Si dispones de más presupuesto, existen inmuebles de gran tamaño con precios igualmente atractivos.
Es fundamental comprobar la documentación de la vivienda, el estado de las instalaciones y los requisitos urbanísticos en caso de reforma. Por otra parte, contar con asesoría profesional puede agilizar la operación de compra y evitar sorpresas inesperadas.
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