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Inicio » Actualidad » Estudio de 31 m² en Ventas (Ciudad Lineal, Madrid) por 85.000 €: comprar un piso en la capital y no arruinarse ya es posible

Estudio de 31 m² en Ventas (Ciudad Lineal, Madrid) por 85.000 €: comprar un piso en la capital y no arruinarse ya es posible

Un bajo interior de 31 m² en Ventas (Ciudad Lineal) se vende por 85.000 € como opción de inversión.

Por Madridinforma
21 de agosto de 2025 a las 11:16
en Actualidad
Tiempo de lectura: 3 minutos
Estudio de 31 m2 en venta en Ventas Ciudad Lineal Madrid por 85.000 euros cocina salón y baño reformado.

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Comprar en Madrid no siempre implica presupuestos imposibles, aunque conviene leer la letra pequeña. En Ventas, en el distrito de Ciudad Lineal, se ofrece un estudio de 31 m² por 85.000 €. Es un bajo interior, sin ascensor, con una habitación, salón-cocina americana y cuarto de baño. El edificio se construyó en 1963 y el anuncio señala que el inmueble está en buen estado. Incluye aire acondicionado y certificado energético. Importante: el PVP no incluye impuestos ni gastos de escritura.

¿Cuánto cuesta y qué incluye este estudio en Ventas (Ciudad Lineal)?

El precio de salida es de 85.000 € y, por si había dudas, el propio anuncio avisa de que los impuestos y los gastos de Escritura van aparte. Es decir, el ascensor no entra en el precio porque directamente no existe.

DatoValor
Precio de venta (PVP)85.000 €
Superficie construida31 m²
Distribución1 habitación, salón-cocina americana y baño
Planta / tipoBajo interior
AscensorNo
OrientaciónSur y oeste
Año de construcción1963
EstadoSegunda mano / buen estado
Cédula de habitabilidadNo dispone
EquipamientoAire acondicionado
Certificado energéticoIndicado en el anuncio
Impuestos y gastos de EscrituraNo incluidos

Además de la ficha básica, el inmueble se presenta como “estudio” con una habitación y un baño, orientado al sur y oeste, dentro de un edificio de 1963. El equipamiento destacado es el aire acondicionado y la presencia de certificado energético, todo ello en un bajo interior sin ascensor.

¿Qué implica que no tenga cédula de habitabilidad?

El anuncio especifica que el inmueble no dispone de cédula de habitabilidad; dicho de forma llana, ese documento no está. No es un detalle menor y conviene tenerlo muy presente al valorar la operación. Por otro lado, el propio texto lo presenta como una excelente oportunidad de inversión con una rentabilidad alta. De ahí que el dato de la cédula sea un condicionante inicial que el lector deberá ponderar junto con el resto de características.

Este estudio puede resultar atractivo para quien busca una vivienda con una distribución sencilla (una habitación, salón-cocina americana y baño) y valora un importe accesible. El aire acondicionado y el estado de segunda mano/buen estado suman puntos en el capítulo de comodidad inmediata.

También encaja con un perfil que prioriza lo práctico: bajo interior, orientación sur y oeste y un edificio consolidado (1963). Por consiguiente, si te mueve la idea de un estudio en Ventas (Ciudad Lineal), aquí hay una opción concreta que revisar con calma. Entra en nuestra sección de actualidad para conocer otras gangas inmobiliarias.

Etiqueta ActualidadMadrid

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