Las personas que están trabajando están viendo como cada vez es más difícil poder irse de alquiler y mucho menos comprar una casa. Esto se debe en gran parte a varios motivos como pueden ser la falta de oferta de viviendas y encima, los altos precios por los que se alquilan o venden. Esto si lo trasladamos a ciudades como Madrid, la cosa se pone más complicada aún por los disparados precios que tiene. Uno de los colectivos que más problemas tienen en este sentido para encontrar una vivienda, son los jóvenes que sumado a la inestabilidad laboral, lo hace misión imposible. En esta noticia vamos a ver cuánto se tiene que ganar en nómina para comprar un piso en Madrid de 80 m².
Cuánto gana un trabajador de media anual en Madrid y cuántos años de salario deben dedicar para comprar una vivienda
Según los expertos en finanzas, cada año se invierte más tiempo y dinero para poder comprar una vivienda o firmar una hipoteca. Así se ve reflejado en lo que se paga para sufragar los gastos de vivienda, que sin duda superar las expectativas de muchos. Esto significa, que se dedica cada vez más dinero de nuestra nómina en el pago de un alquiler o la hipoteca. Esto no se refleja en lo que los expertos dicen de no superar el 30% de nuestros ingresos brutos menos las deudas y que el BDE (Banco de España) aumentó hasta el 35%. Ahora mismo se destina un 37,8% de nuestro salario al pago de la vivienda.
Actualmente, una familia tiene que dedicar 7,3 años de su renta bruta para poder conseguir financiar una vivienda. Esto es más del doble que hace 30 años, cuando en 1987, con menos de 3 años, ya tendría financiada su casa. Actualmente, en Madrid, el precio de una vivienda está en los 270.565 € según Bankinter, y suponiendo que el salario medio bruto anual es de 26.084 €, tendríamos que estar pagando durante 10,4 años nuestro salario bruto. Por ello, para saber cuánto dinero tienes que ganar para comprar un piso en Madrid, puedes usar este simulador que ofrece la posibilidad de conocerlo con todo detalle.
Solicita las ayudas disponibles para la compra de una vivienda en Madrid
Por tanto, si estás pensando en comprar una vivienda en Madrid, debes tener en cuenta que existen una serie de ayudas para financiar la misma, como es el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025. La misma va destinada a jóvenes de menos de 35 años. También existen deducciones para familias numerosas para la compra de una vivienda y ayudas como Mi Primera Vivienda, recién mejorada en 2024 (100% financiada).
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