El Congreso ha dado luz verde definitiva a la Ley Integral de Impulso de la Economía Social, una reforma que actualiza cuatro normas clave del sector: la Ley de Cooperativas, la de Empresas de Inserción, la Ley de Economía Social y la Ley sobre Régimen Fiscal de las Cooperativas.
La nueva norma impulsada por el Ministerio de Trabajo reconoce por primera vez una protección fiscal específica para determinadas cooperativas de vivienda en cesión de uso, al tiempo que refuerza la igualdad interna y endurece el control frente a entidades fraudulentas. El texto ha superado ya su tramitación parlamentaria y queda listo para su publicación en el BOE y su entrada en vigor.
Qué cambia con la Ley de Economía Social para la vivienda cooperativa en cesión de uso
El cambio más relevante en vivienda llega por la vía fiscal. La ley incorpora a determinadas cooperativas de viviendas entre las especialmente protegidas, con un encaje pensado para el modelo de cesión de uso. Para acceder a esa protección, la cooperativa debe ofrecer vivienda habitual a precio de coste, mantener la propiedad del inmueble, no transmitir a los socios la propiedad ni otros derechos reales, limitar las aportaciones retornables y recoger en sus estatutos varios requisitos concretos.
La norma también recoge que las cooperativas pueden desarrollar su actividad en cesión de uso en ámbitos como vivienda, consumo o fórmulas integrales de vivienda y consumo. Con ello, el modelo gana un reconocimiento legal expreso dentro de la legislación estatal.
La nueva ley de cooperativas incorpora igualdad, digitalización y más control frente al fraude
La reforma no se limita a la vivienda. El texto actualiza la Ley de Cooperativas para adaptar su funcionamiento a las comunicaciones electrónicas y a la participación telemática, y amplía los derechos digitales de los socios. También refuerza los planes de igualdad cooperativos, impulsa la conciliación y fija el principio de presencia equilibrada entre mujeres y hombres en los órganos sociales.
A la vez, el Ministerio de Trabajo endurece el control sobre entidades que operan con apariencia cooperativa sin respetar sus principios. La norma refuerza las causas de descalificación administrativa para combatir usos instrumentales o fraudulentos y delimita con mayor claridad qué empresas forman parte de la economía social y cuáles quedan fuera.
Cuándo entrará en vigor la ley y qué impacto tiene en la vivienda cooperativa
La ley ha concluido su recorrido parlamentario y queda lista para su publicación en el BOE. En el último trámite, el Congreso incorporó tres enmiendas del Senado, pero mantuvo el núcleo de la reforma: actualizar el marco legal de la economía social y respaldar fórmulas como la vivienda cooperativa en cesión de uso, las comunidades energéticas o el comercio justo.
Para quienes buscan alternativas de acceso a la vivienda, la novedad más importante es que este modelo obtiene una protección fiscal y cooperativa más definida en la ley estatal. La medida no crea una ayuda directa, pero sí fija de forma expresa qué requisitos deberán cumplir estas cooperativas para acceder a la especial protección. Entra en nuestra sección de actualidad para conocer más noticias económicas.
