La nueva promoción pública Cañaveral 13, en Vicálvaro, incorpora 164 pisos, 246 plazas de garaje y 12 locales comerciales. La EMVS prevé rentas de entre 300 y 600 euros al mes y mantiene el límite de que el alquiler no supere el 30 % de los ingresos de cada unidad familiar.
El Ayuntamiento de Madrid ha dado por terminadas las obras de esta promoción, que ha supuesto una inversión de 40,29 millones de euros. De esa cantidad, 35,79 millones los ha aportado el Consistorio y 4,5 millones proceden de los fondos Next Generation. El proyecto forma parte del desarrollo de vivienda pública en El Cañaveral, donde ya se han finalizado 1.078 de las 1.212 viviendas previstas.
Cómo son las 164 viviendas de alquiler asequible que EMVS acaba en El Cañaveral
Cañaveral 13 reparte su oferta en 54 viviendas de dos dormitorios, 98 de tres y 12 de cuatro. Ocho de ellas están adaptadas para personas con movilidad reducida. Todas incluyen trastero y el conjunto suma 246 plazas de garaje, 12 locales comerciales, zonas ajardinadas, soportales y un área infantil en la planta baja.
La promoción cuenta con certificación energética A y ha sido diseñada para rebajar el consumo. Las viviendas dispondrán de ventilación cruzada y climatización por aerotermia. Además, el edificio incorpora paneles fotovoltaicos para las zonas comunes, iluminación led con control temporizado y un sistema de riego automático que aprovecha el agua de lluvia.
Qué precio tendrán los pisos y qué ingresos pide EMVS Madrid
El dato que más mirarán los futuros inquilinos es la renta. Según la EMVS, los alquileres de esta promoción se moverán, de forma aproximada, entre 300 y 600 euros mensuales y nunca podrán superar el 30 % de los ingresos de la unidad familiar. El acceso está pensado para hogares con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM. Así, una pareja con dos hijos podrá optar si no supera unos 44.000 euros brutos al año.
Este criterio encaja con la política habitual de adjudicación de la empresa municipal. En El Cañaveral, el 80 % de las 1.212 viviendas proyectadas se destinará a jóvenes y a familias con hijos menores, dos de los colectivos con más dificultades para acceder al mercado libre.
Cuándo se sortearán estas viviendas públicas y qué requisitos hay que cumplir
El Ayuntamiento ha avanzado que las promociones Cañaveral 10 y Cañaveral 13 se sortearán antes del verano. Además, más de 570 familias ya viven en las promociones adjudicadas de este nuevo barrio de Vicálvaro, que se ha convertido en una de las principales bolsas de vivienda pública en alquiler asequible de la capital.
Para entrar en uno de estos sorteos hay que figurar en el Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda de la EMVS. Entre los requisitos generales están no superar 3,5 veces el IPREM, no ser propietario de otra vivienda, residir o trabajar en Madrid y no ser inquilino de una vivienda pública. La inscripción puede hacerse online a través de la Oficina Virtual de la EMVS. Accede a nuestra sección de actualidad para conocer otras promociones inmobiliarias.
