El portal de subastas del BOE abre la puerta a viviendas y bienes a precios rebajados mediante un proceso telemático accesible para cualquier ciudadano.
La Agencia Tributaria subasta online viviendas, locales, vehículos y otros bienes a través del portal de subastas del BOE. Si estás buscando un piso o una casa por debajo del precio de mercado, este sistema te permite participar desde casa, siempre que cumplas las condiciones. El objetivo es concentrar en una misma plataforma las subastas judiciales y administrativas para simplificar trámites y dar acceso a cualquier ciudadano identificado.
Cómo funciona el portal de subastas del BOE para comprar vivienda más barata
En el portal puedes localizar subastas activas, revisar sus condiciones y pujar de forma telemática. Hacienda publica con regularidad bienes inmuebles y también bienes muebles, como vehículos. Para entrar en una puja hay que registrarse e identificarte correctamente. Los pasos habituales son los siguientes:
- Acceder a la plataforma del BOE y elegir la subasta.
- Iniciar sesión o registrarse en la “Página de registro” con certificado electrónico o sistema Cl@ve.
- Indicar una cuenta bancaria.
- Pagar el depósito (5% en inmuebles y 10% en muebles).
- Pujar dentro del plazo.
Tras ingresar el depósito, se puede presentar la oferta. Si no resulta ganadora, el dinero se devuelve; si se gana, habrá que pagar el resto en el plazo fijado.
Requisitos para participar en las subastas electrónicas de Hacienda sin impedimentos
En general, puede participar cualquier persona física mayor de edad con capacidad de obrar, sin restricciones legales y debidamente identificada en la plataforma. ¿Quién se queda fuera? No pueden pujar las personas incapacitadas legalmente ni el personal vinculado al órgano de recaudación que esté directamente implicado en el procedimiento, como tasadores o funcionarios relacionados con la subasta.
Respecto al depósito, es la puerta de entrada a la puja: 5% para inmuebles y 10% para bienes muebles. Si no ganas, se recupera. Pero cuidado: si ganas y luego no pagas el resto, se pierde ese dinero.
Además, tras adjudicarse el bien, hay un plazo de 15 días para abonar lo que falta. En resumidas cuentas, el portal puede ofrecer oportunidades interesantes, pero conviene ir con las cuentas claras y todo bien atado. ¿Merece la pena? Puede serlo, siempre que se sigan las reglas y se respete el calendario. Si quieres conocer otras gestiones inmobiliarias, entra en nuestra sección de trámites. Encontrarás también multitud de viviendas a precios asequibles para el ciudadano medio.
