La EMVS ha adjudicado viviendas públicas en 14 distritos y el alquiler asequible estará limitado para que no supere el 30% de los ingresos de la unidad familiar.
El Ayuntamiento de Madrid ha celebrado este viernes, 27 de febrero de 2026, el primer sorteo de vivienda pública del año para adjudicar 282 pisos en régimen de alquiler asequible. La mayoría se concentra en Vicálvaro, y esta adjudicación es la novena del actual mandato municipal, con más de 2.300 viviendas sorteadas desde 2023.
Estas 282 viviendas de alquiler asequible se reparten en 14 distritos de Madrid
Según la información municipal, el reparto por distritos incluye: Vicálvaro (174), Centro (24), Usera (15), Villa de Vallecas (12), Villaverde (11), Puente de Vallecas (9), Carabanchel (9), Hortaleza (7), Moratalaz (5), Barajas (4), Tetuán (4), Arganzuela (3), Latina (3) y Ciudad Lineal (2).
El Consistorio subraya que buena parte del parque sorteado en este mandato corresponde a obra nueva (66% desde 2023). En este sorteo, 172 de las viviendas pertenecen a dos promociones recientes de El Cañaveral (Vicálvaro), Cañaveral 8 y Cañaveral 9.
Además, el Ayuntamiento remarca un punto clave para los futuros inquilinos: la renta mensual de estos pisos no deberá superar el 30% de los ingresos de la unidad familiar.
Requisitos para optar a un piso de la EMVS y no quedar fuera del sorteo
Para participar en los sorteos de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) es imprescindible estar inscrito en el Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda (RPSV) y cumplir las condiciones generales del procedimiento.
De forma general, la Sede electrónica del Ayuntamiento de Madrid recoge estos requisitos para la inscripción en el registro, que son los que determinan el acceso a las adjudicaciones: ingresos iguales o inferiores a 3,5 veces el IPREM (en función del tamaño de la unidad familiar), no ser titular de otra vivienda, residir y/o trabajar en el municipio de Madrid y no ser arrendatario de una vivienda de propiedad o gestión pública.
En cada oferta, la EMVS adjudica viviendas por grupos de demanda. Para este sorteo se citan, entre otros, menores de 35 años, mayores de 65, familias numerosas, familias monoparentales, personas con discapacidad, víctimas de violencia de género y personas en situación de vulnerabilidad residencial o extrema exclusión.
Cómo inscribirse en el Registro Permanente de Solicitantes y consultar el resultado
Si el objetivo es estar en disposición de entrar en próximas adjudicaciones, la inscripción en el RPSV puede realizarse online a través de la Oficina Virtual de la EMVS, mediante el trámite específico de solicitud de alta. La propia EMVS también explica cómo modificar datos si ya existe una inscripción previa.
El trámite también puede hacerse de forma presencial con cita previa, en las oficinas de la EMVS (calle Palos de la Frontera, 13), y la Sede electrónica indica el teléfono de cita y el horario habitual de atención.
Sobre este sorteo en concreto, EMVS Madrid fija como referencia las solicitudes válidamente inscritas en el registro a 30 de enero de 2026. Desde el 28 de febrero se podrá consultar el resultado en su web y, más adelante, se publicará el listado de seleccionados y reservas en el Tablón de Edictos Electrónico del Ayuntamiento. Después, los preseleccionados deberán aportar documentación y la Comisión Permanente de Adjudicación prevé aprobar el listado definitivo en abril. Accede a nuestra sección de trámites para conocer otras gestiones inmobiliarias.
