Madrid impulsa un modelo de coliving municipal para jóvenes, con estudios individuales, zonas comunes y alquiler regulado.
El Ayuntamiento de Madrid iniciará este año la construcción del primer coliving municipal de España, una fórmula de alojamiento asequible para facilitar la emancipación juvenil. El edificio tendrá 49 estudios, zonas comunes y se ubicará en la calle Ofelia Nieto (Moncloa-Aravaca).
Así será el coliving municipal para jóvenes que Madrid construirá este año
La propuesta contará con espacios privados y compartidos: cada residente tendrá su estudio, pero el edificio también contará con zonas comunes. La intención municipal es reducir parte de los costes fijos ligados a la vivienda y facilitar el acceso a una primera residencia independiente.
El coliving se dirige principalmente a jóvenes, con especial atención a quienes se trasladan a Madrid para estudiar. No obstante, también podrán acceder jóvenes que ya residan en la ciudad.
La promoción se levantará en la calle Ofelia Nieto, en el distrito de Moncloa-Aravaca. Según explicó a Servimedia el delegado del Área de Vivienda, Álvaro González, la obra arrancará con la colocación de la primera piedra antes del verano. La gestión correrá a cargo de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), que regulará los alquileres.
El edificio se ejecutará con sistemas industrializados en madera. El Ayuntamiento señala que esta técnica puede reducir los plazos de ejecución hasta en un 70% frente a la edificación tradicional. Además, afirma que el sistema genera más de un 40% menos de emisiones que levantar con ladrillo u hormigón y que mejora el rendimiento térmico y acústico.
Diseño bioclimático y plan de 760 viviendas más para ampliar la oferta
El diseño incorporará criterios bioclimáticos: viviendas pasantes, ventilación natural cruzada, triple envolvente aislante e instalación fotovoltaica. El objetivo es alcanzar consumos energéticos casi nulos, algo especialmente relevante cuando se piensa en gastos mensuales.
Esta iniciativa se encuadra en la política municipal de vivienda orientada a los jóvenes. Actualmente, cerca del 90% de las viviendas de nueva construcción sorteadas por la EMVS se adjudican a menores de 35 años y a familias con hijos.
Tras el buen funcionamiento de Iberia Loreto 1 (la primera promoción de la EMVS construida con estos sistemas en madera), el Ayuntamiento impulsará 760 nuevas viviendas con el mismo modelo. ¿Dónde se concentrarán? Se ha concretado así:
- 170 viviendas en Barajas, Moncloa-Aravaca y Villa de Vallecas.
- 600 viviendas, dentro del Plan Suma Vivienda, en Vicálvaro mediante colaboración público-privada, especialmente en Los Ahijones y Los Berrocales.
El coliving de Ofelia Nieto no es un proyecto aislado, sino una pieza más para ampliar la vivienda asequible dirigida a quienes más lo necesitan. Puedes conocer otras noticias inmobiliarias en nuestra sección de actualidad.
