Reformar una vivienda en Madrid será más asequible en 2025. El Ayuntamiento ha puesto en marcha el Plan Rehabilita 2025, una línea de subvenciones de hasta 10.000 euros por vivienda que cubre entre el 40 % y el 90 % del presupuesto. La iniciativa está dirigida a inmuebles con calificación energética F o G, o a edificios protegidos, y se tramita en dos convocatorias: hasta el 4 de agosto y del 1 de octubre al 1 de diciembre.
Requisitos técnicos y de ubicación para acceder a la ayuda municipal de reforma
Para beneficiarte de la subvención tu vivienda debe encontrarse dentro del término municipal de Madrid y cumplir alguna de estas condiciones: disponer de calificación energética F o G o estar protegida por su valor arquitectónico o histórico. Además, las actuaciones deben dirigirse a mejorar la accesibilidad, la eficiencia energética o la salubridad del inmueble. ¿Cumples estos requisitos? Entonces ya has dado el primer paso.
El abanico de actuaciones es amplio. Se subvencionan la instalación de ascensores o rampas, el aislamiento térmico de fachadas, el cambio de sistemas de calefacción obsoletos, la eliminación de amianto y la apuesta por energías limpias, como placas solares o puntos de recarga para coches eléctricos. Ni loco querrás pagar toda la obra si puedes financiarla en parte con esta ayuda, ¿verdad?
Plazos de solicitud y pasos para presentar la documentación ante el Ayuntamiento
El primer plazo de solicitudes está abierto hasta el 4 de agosto de 2025; el segundo, del 1 de octubre al 1 de diciembre. Las peticiones pueden registrarse presencialmente en las oficinas municipales o de forma telemática en la sede electrónica (sede.madrid.es). Para tramitar la ayuda necesitarás el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) y la memoria técnica que describa las obras. También tendrás que aportar el presupuesto y la licencia de obras. Una vez aprobada, la subvención puede abonarse por adelantado, lo que evita adelantar el dinero antes de iniciar la reforma.
Con los precios de la energía disparados y una población cada vez más envejecida, mejorar el aislamiento y la movilidad vertical de los edificios se ha convertido en una prioridad. El Ayuntamiento pretende reducir emisiones, eliminar barreras arquitectónicas y generar empleo local mediante un programa que, además, refuerza la seguridad y la salubridad de las viviendas.
A continuación se resume, de un vistazo, cómo se reparte la ayuda según el tipo de actuación:
| Tipo de intervención | Rango de subvención sobre el coste | Ejemplo de obra subvencionable |
|---|---|---|
| Accesibilidad | 40 % – 90 % | Instalación de ascensores o rampas |
| Eficiencia energética | 40 % – 90 % | Aislamiento térmico de fachadas |
| Salubridad | 40 % – 90 % | Eliminación de elementos con amianto |
| Energías limpias | 40 % – 90 % | Colocación de placas solares |
Antes de enviar tu solicitud, revisa este listado básico:
- Informe de Evaluación del Edificio sellado y actualizado.
- Memoria técnica detallando las obras proyectadas.
- Presupuesto desglosado y licencia de obras.
- Formulario de solicitud cumplimentado (oficina o sede electrónica).
¿Te animas a dar el paso? Reformar tu hogar puede ser más sencillo, más limpio y, sobre todo, más barato gracias a los 10.000 euros del Plan Rehabilita 2025.
