Un piso en planta baja sale a la venta en Ciempozuelos (Madrid) por 26.200 €. Está en la calle San José, 28350, y pertenece a una campaña con descuentos aplicables solo si presentas oferta entre el 16/09/2025 y el 13/11/2025. Eso sí, aquí hay letra pequeña: el propietario tiene que aceptar la oferta, y hay varios requisitos administrativos de los que no te libras. El edificio no está terminado, presenta un deterioro considerable y no cuenta con licencia de primera ocupación. La ficha habla de 68,02 m², mientras que la descripción precisa 45,84 m² útiles y un patio de 13,28 m². Con un dormitorio y un baño, puede interesar a quien busca precio bajo y paciencia con trámites.
¿Cómo es el piso ubicado en Ciempozuelos y qué superficie real tiene?
Se trata de un bajo con hall, salón-comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño, además de un patio de 13,28 m². La superficie indicada en la ficha es de 68,02 m², y la descripción detalla una superficie útil total de 45,84 m²; es decir, conviene distinguir lo que dice la ficha de lo que se podrá usar de verdad en el día a día. Os mostramos la ficha del inmueble:
| Concepto | Dato |
|---|---|
| Precio | 26.200 € |
| Ubicación | Calle San José, 28350, Ciempozuelos (Madrid) |
| Planta | Bajo |
| Superficie indicada en ficha | 68,02 m² |
| Superficie útil | 45,84 m² |
| Patio | 13,28 m² |
| Distribución | Hall, salón-comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño |
| Estado del edificio | Construcción sin finalizar y deterioro considerable |
| Licencia de primera ocupación | No dispone |
El inmueble está en un edificio con la obra sin rematar y con un deterioro notable, lo que ya marca el tipo de compra: más de reforma y papeleo que de entrar con las maletas. No tiene licencia de primera ocupación, el permiso municipal que acredita que la vivienda es habitable y puede usarse legalmente.
¿Qué descuentos hay y bajo qué condiciones se aplican?
Los descuentos se aplican únicamente a ofertas presentadas entre el 16 de septiembre de 2025 y el 13 de noviembre de 2025 (ambos inclusive), y solo sobre el precio de compra. Además, no se acumulan con otras promociones, y la vivienda debe estar identificada como incluida en la campaña de www.buildingcenter.es; por tanto, nada de rebajas en impuestos y gastos, que siguen a cargo del comprador. A continuación, tienes los requisitos imprescindibles para qué la oferta con descuento sea válida:
- Entregar toda la documentación solicitada para cumplir la política de Prevención de Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo.
- Asegurar que esa documentación cumpla todos los requisitos legales para su validación por los órganos de control.
- Formalizar la compraventa en escritura pública antes del 31/12/2025 (incluido).
- Obtener, si hace falta, todas las autorizaciones pertinentes de las administraciones públicas para la transmisión.
El piso se ubica en Ciempozuelos, al sur de la Comunidad de Madrid, a 35 kilómetros de la capital y a una altitud media de 568 metros. El municipio limita al norte con San Martín de la Vega y Valdemoro, al este con Titulcia y Chinchón, al sur con Aranjuez y Seseña (Toledo) y al oeste nuevamente con Valdemoro.
El entorno cuenta con infraestructuras urbanas básicas (alumbrado, electricidad, saneamiento, agua potable y aceras) que, aparentemente, están en buen estado de conservación. Además, dispone de equipamientos suficientes: comercial, deportivo, escolar, asistencial, religioso, lúdico y zonas verdes, y tiene comunicaciones suficientes con el resto de la población. Si quieres conocer otras oportunidades laborales, accede a nuestra sección de actualidad.
