El Banco de España ha lanzado una advertencia dirigida a quienes pagan el alquiler por transferencia bancaria. La razón principal es que, según explica el propio organismo, este tipo de operaciones no pueden deshacerse una vez realizadas. Por tanto, cualquier estafa que se produzca deja al inquilino en una situación muy comprometida, ya que recuperar el importe depende de la buena voluntad del supuesto propietario o de una orden judicial.
Por qué resulta decisivo atender los avisos del Banco de España al abonar el alquiler
Cada vez más personas recurren a portales online para buscar una vivienda o alquilar un apartamento durante sus vacaciones. ¿El problema? Algunas ofertas son tan atractivas que podrían esconder un engaño. El Banco de España recuerda que las transferencias bancarias, al ser irrevocables, no aseguran al inquilino la devolución del pago en caso de descubrirse un fraude.
¿Te interesa saber más? Una de las principales señales de alerta es recibir fotos de pisos con una apariencia casi de revista. Otra pista es que el arrendador diga estar en el extranjero, pues así evita enseñar personalmente la vivienda. Por último, una comunicación exclusiva vía correo electrónico con faltas de ortografía o con urgencia para adelantar un pago puede indicar que algo no va bien.
Cómo identificar posibles fraudes y proteger tus pagos mensuales de arrendamiento
Para no llevarte sorpresas, es importante que revises de antemano toda la información que te proporcionen. A continuación, se muestra una tabla que resume algunas señales de fraude que pueden ayudarte a tomar precauciones:
| Señal de posible fraude | Descripción |
|---|---|
| Fotos excesivamente profesionales | Imágenes que parecen de revista o irreales, muy distintas a la media del mercado |
| Propietario ausente o en el extranjero | Excusa para no mostrar el piso en persona, limitando la verificación directa |
| Solicitud de pago anticipado por transferencia | Exigencia de enviar dinero antes de firmar el contrato o ver la propiedad |
| Fallos ortográficos o comunicados mal redactados | Correos con lenguaje poco claro que hacen sospechar la autenticidad de la oferta |
Revisar estas señales con cautela puede evitar muchos disgustos. Además, el phishing sigue siendo un método delictivo muy frecuente: se suplanta la identidad de una institución para acceder a datos personales. Por ello, conviene extremar la vigilancia antes de facilitar cualquier información bancaria.
Consejos finales para actuar con rapidez y acudir a las entidades bancarias competentes
Si detectas que has realizado una transferencia sospechosa, contacta inmediatamente con tu banco. Aunque está obligado a “hacer esfuerzos razonables” para recuperar el importe, has de saber que si el beneficiario no consiente o no hay orden judicial, el dinero puede darse por perdido. Toma nota de los pasos recomendados para reforzar la seguridad de tus pagos:
- Verifica siempre la identidad del propietario a través de documentos y registros.
- No realices pagos por adelantado sin un contrato o visita previa al inmueble.
- Confirma que la cuenta bancaria pertenece a una persona física o jurídica legítima.
- Desconfía de ofertas con precios inusualmente bajos.
Con estas precauciones, protegerás tu bolsillo y evitarás posibles estafas. En caso de duda, también es aconsejable acudir a organismos oficiales o a la policía para presentar una denuncia y asesorarte sobre los siguientes pasos a dar.
Por tanto, si estás a punto de firmar un nuevo alquiler, ten en cuenta estas recomendaciones y mantén siempre la guardia alta. Consultar la web del Banco de España y preparar la documentación necesaria son medidas clave para evitar disgustos a largo plazo. También, puedes conocer más información sobre otros trámites visitando nuestro periódico digital de información socioeconómica.
