El Ayuntamiento sitúa el arranque de las obras del nuevo AZCA en el primer semestre de 2027 y prevé una financiación público-privada para ejecutar el proyecto.
El Ayuntamiento de Madrid ha presentado el proyecto básico para transformar AZCA, uno de los espacios más transitados de la capital. La actuación rediseñará 132.895 metros cuadrados después de cerrar un acuerdo entre el Consistorio, propietarios, vecinos y comercios que llevaba años encallado. Por esta zona pasan cada día unas 100.000 personas, trabajan alrededor de 50.000 y viven cerca de 2.000 vecinos. Este impulso urbanístico llega además en un momento en el que la ciudad acelera otras grandes actuaciones de movilidad, como el intercambiador de Conde de Casal, con el objetivo de reducir plazos y minimizar el impacto de las obras.
Cómo será el nuevo AZCA en Madrid tras la gran transformación verde
El cambio más visible será la creación de un gran parque central con más de 1.000 árboles de más de 40 especies y una ría integrada en el paisaje. A eso se sumarán 19 zonas estanciales, áreas de juegos infantiles, abundante mobiliario urbano y un graderío de 150 metros pensado para el descanso y para pequeñas actividades culturales.
La reforma afectará a 82.755 metros cuadrados de suelo público y 50.140 de suelo privado de uso público. El proyecto ha sido diseñado por los estudios Diller Scofidio+Renfro y b720 Fermín Vázquez Arquitectos, que ya resultaron ganadores del concurso internacional convocado en 2020 para renovar este ámbito.
El presupuesto máximo será de 89,3 millones de euros. De esa cantidad, el Ayuntamiento aportará 55,6 millones y los propietarios privados 33,7 millones. El siguiente paso será recibir el proyecto de ejecución completo, supervisarlo, aprobarlo y sacar la obra a licitación. Si se cumplen los plazos municipales, los trabajos empezarán en el primer semestre de 2027.
La financiación privada correrá a cargo de doce empresas, entre ellas Pontegadea, El Corte Inglés, MERLIN Properties, Mapfre y Mutua Madrileña. También participa la Oficina Española de Patentes y Marcas, mientras que vecinos y comercios del entorno han formado parte del proceso, aunque sin asumir financiación directa.
Qué cambios de seguridad y accesibilidad tendrá tras la reforma
Entre las prioridades del plan figuran la accesibilidad y la seguridad. Para ello, se renovarán los 33 pasajes interiores con nueva iluminación, señalética y acabados, se abrirán huecos para facilitar la entrada de luz y ventilación natural y se instalarán dos ascensores para conectar mejor los distintos niveles del recinto.
También habrá un anillo central de circulación, cinco pasarelas peatonales y una renovación de las aceras de General Perón, paseo de la Castellana, Joaquín Costa y Orense. En materia de seguridad, todo el alumbrado se sustituirá por tecnología LED y la red de cámaras pasará de 55 a 91 para reducir puntos ciegos en una zona clave para oficinas, comercios y visitantes. En nuestra sección de actualidad publicaremos las novedades que el Ayuntamiento de Madrid oficialice.
