Los vecinos de Las Tablas y quienes siguen la expansión del norte de Madrid ya conocen los cambios del primer ámbito con urbanización aprobada de Madrid Nuevo Norte. Las obras están previstas para 2026 y el 37% de las 741 viviendas proyectadas quedará vinculado a políticas públicas.
La comunicación de resultados, compartida en febrero en dos sesiones presenciales, deja una cifra relevante: 109 de las 130 propuestas recogidas durante el proceso participativo se han incorporado al proyecto de urbanización. El balance incluye 29 sesiones presenciales, cinco encuestas digitales, unos 700 participantes y 11 encuentros adaptados para personas con discapacidad o TEA.
Las Tablas Oeste será el primer barrio de Madrid Nuevo Norte con obras en 2026
El Ayuntamiento aprobó de forma definitiva la urbanización de Las Tablas Oeste el 29 de enero de 2026. El desarrollo completará la franja oeste del actual barrio de Las Tablas, junto a la playa de vías de Fuencarral, sobre una superficie total de 304.976 metros cuadrados.
El planeamiento prevé 741 viviendas, de las que 276 quedarán en gestión municipal, además de 91.162 metros cuadrados de zonas verdes, suelo para oficinas y espacio comercial. Las primeras labores de demolición están previstas para el segundo trimestre de 2026, dentro de una ejecución por etapas.
Las propuestas vecinales cambian zonas verdes, movilidad y espacios públicos en Las Tablas
Buena parte de las aportaciones del barrio se ha trasladado a parques y zonas de estancia. El proyecto incorpora vegetación autóctona, árboles de gran porte, recorridos accesibles, áreas intergeneracionales, espacios infantiles, zonas deportivas y merenderos, además del traslado permanente del huerto urbano a una parcela de 1.500 metros cuadrados.
También habrá cambios visibles en movilidad. Las Tablas Oeste incluirá un carril bici segregado y bidireccional, nuevas áreas para aparcar bicicletas y patinetes, puntos de recarga eléctrica, paradas de transporte público junto a equipamientos y medidas de calmado de tráfico. A eso se suman tres puentes, un túnel y una pasarela peatonal para mejorar la conexión con el resto de Madrid Nuevo Norte.
El nuevo desarrollo sumará viviendas, equipamientos y oportunidades de empleo local en Madrid
El proyecto reserva suelo para usos educativos, deportivos, cívico-sociales y comerciales, con la idea de que el nuevo barrio no funcione solo como área residencial. Durante las consultas, además, muchos participantes reclamaron que la transformación urbana deje formación cercana y empleo de proximidad ligado a la construcción, la tecnología y la sostenibilidad.
No todas las propuestas entraron en el documento final. Veintiuna quedaron fuera por exceder el alcance del proyecto de urbanización, aplazarse a fases posteriores o resultar incompatibles con criterios técnicos y ambientales. Así, Las Tablas Oeste se convierte en el primer gran avance visible de Madrid Nuevo Norte, con más vivienda, mejores conexiones y un espacio público redefinido tras las aportaciones vecinales. En nuestra sección de actualidad iremos publicando sus avances.
