La ciudad complutense da un paso inédito en vivienda: comienza en las próximas semanas la construcción de un rascacielos residencial destinado al alquiler, promovida por Ten Brinke e Invesco Real Estate.
Alcalá de Henares tendrá su primer rascacielos residencial con un edificio de 28 plantas en total (25 alturas sobre rasante, planta baja y dos sótanos), llamado a situarse entre los más altos del segmento residencial en la Comunidad de Madrid, en un contexto de nuevos desarrollos urbanísticos como el nuevo teatro hotel con 67 habitaciones en Madrid.
Así será el primer rascacielos residencial de alquiler de Alcalá de Henares
El proyecto prevé más de 300 viviendas destinadas al alquiler, con un “mix” de tipologías para ajustarse a distintos perfiles de inquilinos.
La promoción incluirá opciones para familias, unidades más compactas, viviendas premium y formatos flexibles orientados a un estilo de vida más actual.
Además, las empresas promotoras han señalado que el desarrollo se ejecutará con criterios ESG, con foco en eficiencia energética y materiales de menor impacto ambiental. La torre se conoce como ‘Jardín de Cervantes’ y se levantará en los terrenos de la antigua Liade, que ya contaba con licencia desde 2021.
Las compañías han confirmado que las obras empezarán en las próximas semanas, en una ciudad que ha ganado peso en el área metropolitana de Madrid por su conexión con la capital y su crecimiento residencial.
Desde Ten Brinke han defendido que el edificio busca convertirse en un referente arquitectónico y social, con un planteamiento innovador y sostenible, mientras que Invesco subraya la ambición y la calidad del desarrollo.
Qué puede suponer para el mercado del alquiler y el empleo local
El principal efecto directo será la incorporación de un volumen relevante de vivienda de alquiler en Alcalá de Henares, en un momento en el que el acceso a la vivienda sigue tensionado en gran parte de la región.
A nivel económico, los promotores prevén que la obra contribuya a la actividad local y a la creación de empleo ligado a la construcción y servicios asociados, al tratarse de una actuación de gran escala.
Para quienes estén pendientes de futuras oportunidades de alquiler, tienen que tener claro que se trata de un proyecto pensado para arrendamiento, pero por ahora no se han difundido públicamente precios, plazos de entrega ni un canal oficial de comercialización abierto al público general. En el momento en el que las viviendas se publiquen para el alquiler, lo publicaremos en nuestra sección de actualidad.
