El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), ha iniciado las obras de una nueva promoción de 82 viviendas en el distrito de Vicálvaro. Esta iniciativa, que contará con una inversión de más de 19,5 millones de euros, está especialmente dirigida a aquellos vecinos que necesiten un alquiler asequible y que cumplan con los requisitos de ingresos máximos establecidos.
Oportunidades laborales y sociales que surgen con la nueva promoción de viviendas
La colocación de la primera piedra, presidida por el delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, y el concejal del distrito, Ángel Ramos, supone un paso más para atajar la escasez de vivienda pública en la capital. ¿Te preguntas por qué esta promoción es tan relevante? En primer lugar, fomenta la estabilidad residencial de muchas familias, generando oportunidades de arraigo en la zona y, además, impulsa el sector de la construcción y el empleo local.
Por otro lado, se contribuye a la creación de entornos más cohesionados, al permitir el acceso a un hogar digno con un coste de alquiler que no supere el 30% de los ingresos de la unidad familiar. Para ello, podrán optar quienes dispongan de ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM, lo que se traduce en aproximadamente 44.000 euros brutos anuales para una pareja con dos hijos.
Detalles técnicos y requisitos para acceder al alquiler asequible promovido por EMVS Madrid
La promoción Vicálvaro La Catalana 4 contempla un total de 82 viviendas, repartidas entre distintos formatos para adaptarse a las necesidades de cada familia:
| Tipo de vivienda | Unidades | Adaptadas para PMR | Dormitorios |
|---|---|---|---|
| Con 2 dormitorios | 30 | 0 | 2 |
| Con 3 dormitorios | 46 | 3 | 3 |
| Con 4 dormitorios | 6 | 0 | 4 |
Además, se incluyen 83 plazas de aparcamiento subterráneo y 82 trasteros. Según ha destacado González, las obras podrían concluir a mediados de 2027. El objetivo es garantizar que el precio del alquiler resulte sostenible para las familias que cumplan los requisitos de ingresos, fortaleciendo de esta forma el parque público de la ciudad.
Claves energéticas que impulsan la sostenibilidad y la eficiencia en estas 82 viviendas
Estas nuevas construcciones, anunciadas en la web oficial del Ayuntamiento de Madrid, cuentan con medidas que buscan reducir el impacto medioambiental y los costes energéticos. El edificio tendrá certificación energética A, gracias a un diseño que incorpora ventilación cruzada y fachadas con un alto nivel de aislamiento para evitar pérdidas de calor.
También se optará por un sistema centralizado de climatización en cubierta, junto con suelo radiante y ventilación de doble flujo con recuperador de calor. Para reforzar el autoconsumo, se instalarán 61 módulos fotovoltaicos en la cubierta, contribuyendo así a la eficiencia general del edificio y reduciendo a cero las emisiones de CO2 directas.
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